Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Mauro Albornoz
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DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN MIGUEL SOBRE CALLE URQUIZA PISO 5, VISTA AMPLIA.
Departamento ubicado en San Miguel el piso 5 de un edificio de 9 pisos. Con una superficie total de 56,3 m² distribuidos en 2 ambientes, esta unidad funcional combina estilo francés industrial con acabados de primera categoría y tecnología moderna.
Consultar otra unidades disponibles en el edificio.
Las fotos de este aviso muestran una unidad terminada tipo showroom para apreciar terminaciones.
Entrega mediados de 2028. Amplias facilidades de financiación disponibles, consultar por permuta y planes de cuotas corto, mediano y largo plazo.
Linea de edificios Harmony, de Desarrollador local con 3 edificios construidos y 2 en construcción.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
• Dormitorio con placard integrado.
• Baño completo con artefactos de primera línea y griferias.
• Cocina comedor con mueble bajo mesada y cocina a gas.
• Balcón amplio con piso tipo calcáreo.
• Orientación noreste que garantiza excelente iluminación natural.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Estructura de hormigón armado independiente con paredes externas en mampostería terminadas en revoques y pintura. Las paredes internas presentan terminación en yeso y pintura de obra. Cielorraso, vigas y columnas con losa de hormigón armado a la vista, característica distintiva del estilo Harmony que define el proyecto. Ascensor revestido en acero inoxidable y portón de cochera automático con barandas de hierro forjado de estilo francés.
TERMINACIONES Y REVESTIMIENTOS
Pisos y revestimientos en porcelanato símil madera en estar comedor, dormitorio, cocina y baño. Carpintería línea Módena. Griferías con cierre cerámico de primera calidad. Losa blanca en sanitarios. Balcones con pisos tipo calcáreo.
INSTALACIONES Y SERVICIOS
Agua caliente individual con termotanque eléctrico. Pre instalación para aire acondicionado frío calor. Instalación sanitaria con cañerías termofusión. Preparación para TV, telefonía e internet por cable. Sistema de energía solar para abastecer servicios generales del edificio.
AMENITIES Y ENTORNO
Hall de entrada ambientado y decorado con detalles de muy buena categoría, iluminación profesional y parquización. Áreas verdes con jardín al frente. Ascensor de acceso. Portón automático. El edificio cuenta con servicios de electricidad y está construido con estándares de excelencia. Proyecto moderno y funcional.
MEMORIA DESCRIPTIVA DETALLADA:
• Diseño único con estilo francés industrial (Harmony)
• Estructura independiente de Hormigón Armado.
• Paredes externas con mampostería, terminados con revoques y
pintura.
• Paredes internas con terminación de yeso y pintura de obra.
• Cielorraso, vigas y columnas, losa de HA a la vista
• Hall de entrada: Ambientado y decorado, con detalles de muy buena
categoría, iluminación, parquización.
• Exterior: Barandas de hierro forjado en balcones y portón de cochera,
estilo francés. Jardín al frente.
• Balcón amplio con parrilla (en algunas UF).
• Ascensor revestido en acero inoxidable
• Agua caliente individual termotanque eléctrico. Pre instalación para split frío/calor. Instalación
preparada para TV, TE e Internet por cable.
• Instalación Sanitaria: Cañerías Termofusión. Losa Blanca y griferías: Artefactos de primera línea blanca. Griferías cierre cerámico de primera calidad.
• Muebles: Cocina: mueble bajo mesada. Cocina a gas.
• Pisos y revestimientos: Estar comedor, dormitorios, cocina, baño y
toilette, porcelanato símil madera, balcones con pisos tipo calcáreo.
• Carpintería Línea Módena.
• Sistema de energia solar para abastecer servicios generales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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