Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Carolina Leiva
VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES | SAN NICOLÁS
Paraná al 400, entre Av. Corrientes y Lavalle
Excelente oportunidad en una ubicación estratégica del barrio de San Nicolás, sobre la calle Paraná al 400, entre Av. Corrientes y Lavalle, a 4 cuadras del Obelisco.
La unidad se encuentra en planta baja, interna, dentro de un edificio que cuenta con dos ascensores principales. Presenta una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión.
El departamento dispone de un amplio living-comedor, conectado a una cocina tipo kitchenette, un dormitorio y un baño completo. Tanto el ambiente principal como el dormitorio cuentan con pisos de parquet, mientras que la cocina y el baño presentan revestimientos actualizados.
La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con mejoras que permiten habitarla de inmediato.
Superficie total según título: 41,12 m²
Tipología: 2 ambientes
Ubicación: Planta baja, unidad interna
Expensas aproximadas: $100.000
Por su cómoda distribución y sus características, ofrece una excelente alternativa frente a un monoambiente, brindando mayor versatilidad y confort. Es una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda o para inversores que desean una propiedad con buen potencial de renta en una zona de alta demanda.
Las expensas informadas son estimativas y pueden variar con el tiempo, encontrándose sujetas a modificaciones por parte de la administración del consorcio y de los prestadores de servicios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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