Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Iñaki González
Ubicado en Talcahuano, 3° piso al frente, este amplio y luminoso departamento de 55,5 m² se encuentra en una de las zonas más conectadas y buscadas de la ciudad. A tan solo 1 cuadra de Av. de Mayo, 2 de Av. 9 de Julio y 3 de Av. Corrientes, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, subtes, comercios y espacios culturales.
La unidad cuenta con:
• Amplio living/comedor con excelente ingreso de luz natural
• Dormitorio de generosas dimensiones
• Baño completo
• Cocina con conexión a gas
• Instalaciones de agua y electricidad hechas a nuevo
El edificio posee aproximadamente 60 años de antigüedad y se encuentra muy bien conservado, con mantenimiento y trabajos de conservación constantes. Cuenta con 7 pisos y solo 4 unidades por planta, brindando tranquilidad y buena circulación.
Amenities y espacios comunes:
• 2 terrazas de uso común
• Una de ellas acondicionada como SUM con parrilla
• Sector independiente para lavado y tendido de ropa
Además, el edificio cuenta con servicio de limpieza de lunes a sábado, sin encargado permanente.
Expensas aproximadas: entre $120.000 y $200.000 (incluyen agua).
ABL: $13.000 mensuales aprox.
Ideal tanto para vivienda como inversión por su estratégica ubicación y excelente conectividad
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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