Corredor Responsable: Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 -
Contacto: Benjamin Arizio
Departamento de categoría | Suipacha y Viamonte | ZONA TOP Turística
En el corazón de Buenos Aires, este departamento de 36 m² en 4° piso al frente combina el encanto de un edificio de época — construido alrededor de 1930 — con reformas modernas y una luminosidad que lo distingue. Una oportunidad genuina para vivienda propia, renta tradicional o alquiler temporal en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad.
El departamento:
- 4° piso al frente con luz natural excepcional durante todo el día
- Techos altos y dos balcones franceses — uno en el living, otro en el dormitorio
- Baño completamente renovado en 2019 con terminaciones de calidad
- Cocina reformada, con anafe eléctrico embutido y heladera Whirlpool (menos de 1 año de uso)
- Dos equipos de aire acondicionado frío/calor
- Placard de aprox. 3m x 3m con frente a espejo de pared completa
- Mosquiteros de fibra de vidrio y cortinas roller en todas las ventanas
Se entrega totalmente amueblado y equipado, incluyendo: cama con colchón Simmons y base con cajones, mesa de luz, escritorio, sillones, mesas ratona y laterales, TV LG, luminarias, vajilla completa para 4 personas y ropa de cama. Dos obras de arte de 1m x 1m permanecen en el espacio, aportando carácter y terminando de definir una estética cuidada. Listo para habitar o generar renta desde el primer día.
El edificio:
Construido alrededor de 1930, el edificio se encuentra en estado impecable gracias a una comunidad de propietarios comprometida — con varios dueños que mantienen unidades desde la década del 70. Cuenta con palier de entrada de estilo tradicional, ascensor, y un diseño de acceso elevado que protege los sistemas eléctricos ante lluvias intensas. Las cañerías de gas fueron completamente reemplazadas y actualizadas hace aproximadamente 15 años. Un edificio tranquilo, con vecinos estables y perfil mixto entre residentes de largo plazo e inquilinos jóvenes, muchos de ellos extranjeros.
Ubicación:
A dos cuadras del Teatro Colón, a tres del Obelisco y a una cuadra de la Av. 9 de Julio. Suipacha semi-peatonal, acceso inmediato a todas las líneas de subte, clínica del Hospital Británico prácticamente en la puerta, cafés, gastronomía y los principales hoteles de la ciudad a pasos. Una dirección que, en cualquier parte del mundo, genera una impresión inmediata.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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