Perú al 1100 – San Telmo, Capital Federal Amplio living comedor | Dormitorio con grandes placares | Cocina independiente | Lavadero incorporado | Vista totalmente abierta | Apto crédito hipotecario Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más atractivas y tradicionales de San Telmo, que se destaca especialmente por su extraordinaria luminosidad, vista completamente abierta y cómodas dimensiones. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que desean realizar una inversión inmobiliaria en un barrio con gran movimiento comercial, turístico y gastronómico. Características de la propiedad Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, que se destaca por sus generosos ventanales, permitiendo el ingreso de abundante luz natural y ofreciendo una agradable sensación de amplitud. A pesar de su disposición lateral, el departamento cuenta con una vista totalmente abierta y excelente luminosidad, dos características que lo diferencian de otras propiedades de similares características. Dispone de una cocina independiente, con una distribución práctica y funcional, que cuenta además con lavadero incorporado. El dormitorio es de muy buenas dimensiones y posee amplios placares con excelente capacidad de guardado, brindando comodidad y aprovechamiento del espacio. Completa la distribución un baño completo. Luminosidad y vista abierta: sus grandes diferenciales Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su excelente entrada de luz natural, favorecida por sus amplios ventanales y su vista despejada. Sus ambientes cómodos, la distribución funcional y la independencia de la cocina hacen de este departamento una alternativa muy interesante para quienes buscan confort y practicidad. Ubicación privilegiada – San Telmo Ubicado sobre la calle Perú al 1100, en un sector estratégico de San Telmo, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, espacios culturales y excelentes medios de transporte. A pocos metros de Avenida San Juan, con cercanía a Avenida Independencia, Avenida Paseo Colón y Avenida 9 de Julio, lo que permite una rápida conexión con el centro porteño, Puerto Madero, Constitución y distintos barrios de la ciudad. En sus alrededores se encuentran lugares emblemáticos como el Mercado de San Telmo, Plaza Dorrego y el Parque Lezama, además de una amplia variedad de cafés, restaurantes, universidades y servicios. Su cercanía a la estación San Juan de la Línea C de subte y a numerosas líneas de colectivos aporta una excelente conectividad. Ideal primera vivienda o inversión Por sus características, ubicación y distribución, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión destinada a renta. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO, una ventaja importante para quienes buscan acceder a su primera propiedad mediante financiación bancaria. Un departamento que combina amplitud, luminosidad, vista abierta y una ubicación estratégica en San Telmo. Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
