Departamento de 2 ambientes en venta en San Telmo – Bolivar al 1000

VENTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES | 35 m² - POSIBILIDAD DE PERMUTA Y FINANCIACION Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN en una de las zonas más tradicionales y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre BOLÍVAR AL 1000, en pleno SAN TELMO, este departamento de 2 AMBIENTES se encuentra en PRIMER PISO y cuenta con una superficie total de 35 m². La unidad dispone de LIVING-COMEDOR con ventana orientada al PULMÓN DE AIRE Y LUZ, COCINA INDEPENDIENTE con espacio para lavarropas, DORMITORIO y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. Los ambientes conservan PISOS DE PARQUET, con excelentes posibilidades de recuperación y puesta en valor. El edificio cuenta con DOS ASCENSORES, brindando mayor comodidad y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 35 m² TOTALES (a confirmar en escritura) - 2 AMBIENTES - PRIMER PISO - COCINA INDEPENDIENTE - ESPACIO PARA LAVARROPAS - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA - PISOS DE PARQUET - EDIFICIO CON DOS ASCENSORES - ESTADO A REFACCIONAR UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una zona de EXCELENTE CONECTIVIDAD, con cercanía a LÍNEAS DE SUBTE, ESTACIONES DE TREN, UNIVERSIDADES, centros educativos, comercios y una amplia oferta gastronómica y cultural característica de SAN TELMO. IDEAL PARA - INVERSORES - PRIMERA VIVIENDA - RENTA TRADICIONAL O TEMPORARIA - PROYECTO DE RECICLAJE Y REVALORIZACIÓN Una propiedad con MUY BUEN POTENCIAL, ubicada en un barrio con fuerte demanda y excelente acceso a medios de transporte, ideal para desarrollar un proyecto de renovación y maximizar su valor. LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS - CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRÍCULA 7899