9 de Julio StudiosBernardo de Irigoyen 1122 – San Telmo / Monserrat
Descripción de la unidad
Departamento 2 ambientes al frente, funcional y muy tranquilo, ubicado en el edificio moderno 9 de Julio Studios. Ideal tanto para vivienda como para inversión, por su excelente ubicación y alta demanda de alquiler.
La orientación al contrafrente aporta silencio y privacidad, sin resignar luminosidad ni conectividad.
Características principales
Living comedor
Dormitorio independiente
Cocina integrada
Baño completo
Orientación: Contrafrente
Muy buena luminosidad
Diseño moderno y funcional
Ideal bajo mantenimiento
El edificio – 9 de Julio Studios
Desarrollo moderno de unidades funcionales
Arquitectura contemporánea
Pensado para vivienda urbana e inversión
Excelente perfil de renta y rápida absorción
(Amenities y antigüedad a confirmar / incorporar si los necesitás)
Ubicación estratégica
Bernardo de Irigoyen 1122
A metros de Av. 9 de Julio
Excelente conectividad:
Subtes cercanos (Líneas C y E)
Metrobus
Cercano a:
Microcentro
San Telmo
Universidades y polos administrativos
Zona con alta demanda de alquiler tradicional y temporario.
Ideal para
Inversores que buscan renta estable
Uso residencial permanente
Alquiler temporario corporativo
Profesionales que valoran conectividad y tranquilidad
Oportunidad de inversión
Tipología muy demandada (2 ambientes)
Excelente relación ubicación – funcionalidad – rentabilidad
Producto de fácil comercialización
Ideal para diversificar cartera en zona céntrica
Comprá con respaldo y financiación real.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 **** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
