Presentamos una propiedad impecable que combina diseño funcional, luminosidad y una ubicación estratégica. Este exclusivo departamento de 2 ambientes se encuentra en una de las zonas más demandadas, situado en un edificio moderno de solo 3 pisos y 11 unidades funcionales, lo que garantiza un entorno residencial íntimo, seguro y de categoría.
Ubicada al contrafrente, la propiedad ofrece un oasis de silencio y tranquilidad, destacándose por su excelente luminosidad natural en todos sus ambientes durante todo el día.
Características Principales (Distribución y Superficie)
Superficie Total: 60 m² de confort absoluto.
Superficie Cubierta: 57 m² optimizados al máximo.
Balcón: 3 m² ideales para disfrutar del aire libre.
Cocina Integrada: Con mobiliario moderno, mesadas de alta resistencia y excelente espacio de guardado.
Baños: Un baño completo de diseño contemporáneo y un práctico toilette de recepción para visitas.
Equipamiento y Detalles de Confort
Climatización: Sistema de Aire Acondicionado Frío/Calor ya instalado.
Tecnología y Energía: Propiedad 100% eléctrica (más segura y eficiente), equipada con un termotanque de última generación a estrenar.
Seguridad Avanzada: El edificio cuenta con sistema de cámaras de seguridad (CCTV), cerradura electrónica de acceso inteligente y rampa de accesibilidad.
Conectividad: Ascensor moderno de última generación.
Amenities del Edificio
El complejo ofrece espacios comunes premium diseñados para el relax y el esparcimiento sin salir de casa:
Parrilla totalmente equipada para reuniones sociales.
Jacuzzi / Solárium ideal para momentos de relajación.
Oportunidad Real de Inversión y Vivienda: La propiedad es Apto Crédito Bancario y Apto Profesional, lo que amplía drásticamente su versatilidad de uso.
Toda la documentación se encuentra al día, lista para escriturar de forma inmediata. El edificio se destaca por una administración eficiente, encontrándose libre de deudas y contingencias.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato.
