Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Mariana Bacigaluppi
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTESY MEDIO A ESTRENAR EN VENTA SAN TELMO CAPITAL FEDERAL
Un refugio en el corazón del histórico barrio de San Telmo, donde la tradición convive con la modernidad. Este departamento de dos ambientes y medio se alza en el piso 13 de un edificio de reciente construcción, ofreciendo vistas cautivantes de la ciudad que se despliegan hacia el horizonte porteño. Con 66 m² de espacios cuidadosamente diseñados, cada rincón ha sido pensado para brindar confort y funcionalidad.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se organiza en una disposición al frente que maximiza la entrada de luz natural. Cuenta con dormitorio, living comedor, baño completo, toilette y un balcón que se abre a las vistas de la ciudad. Un desayunador integrado al espacio de cocina invita a disfrutar de los primeros rayos del sol con orientación norte. Los placares revestidos en su interior ofrecen almacenamiento generoso y discreto.
TERMINACIONES Y MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD
Cada detalle refleja un compromiso con la excelencia constructiva. Los pisos vinílicos de alta durabilidad combinan estética y practicidad. Las carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético garantizan aislación térmica y acústica óptima. La cocina se equipa con anafes eléctricos de primera línea, muebles revestidos en melamina y mesadas de granito que resisten el paso del tiempo. El baño y toilette lucen mesadas de mármol, grifería y artefactos de marcas reconocidas. Agua caliente central y aires acondicionados frío calor de bajo consumo en ambos ambientes completan el equipamiento. La cerradura electrónica en la puerta de ingreso suma seguridad y comodidad.
AMENITIES Y SERVICIOS
El edificio de 39 unidades funcionales pone a disposición un completo conjunto de servicios. Lobby de recepción, salón de usos múltiples, parrilla, laundry, bicicletero y ascensores de alta complejidad. Sistema de seguridad avanzado con cámaras de vigilancia y cerraduras por reconocimiento facial. Encargado part time disponible de 8 a 17 horas. Permite mascotas, ideal para quienes comparten su vida con animales de compañía.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Bernardo de Irigoyen, entre las avenidas San Juan y Humberto 1, el departamento goza de una localización privilegiada. La estación de subte línea C se encuentra a pasos de la puerta, conectando directamente con toda la ciudad. Innumerables líneas de colectivos circulan por la zona. Acceso rápido a las autopistas 25 de Mayo y La Plata para quienes necesitan desplazarse hacia otras regiones.
ENTORNO Y PROXIMIDADES
San Telmo es mucho más que un barrio, es una experiencia. La zona turística con sus galerías, bares, restaurantes y la famosa Feria de Antigüedades del domingo crean un ambiente vibrante. Universidades de prestigio como UADE y UCA se encuentran cercanas, consolidando la oferta educativa de la zona. Comercios, servicios y espacios verdes completan un entorno dinámico y accesible.
INVERSIÓN Y OPERATIVIDAD
Clasificado como apto profesional y apto turístico, el departamento ofrece múltiples posibilidades de uso. Expensas mensuales de 200.000 pesos. Venta con cesión de derechos, facilitando los trámites de transferencia.
Este espacio aguarda a quien busque vivir en el pulso de Buenos Aires, donde cada día es una oportunidad de disfrutar de la ciudad desde una altura privilegiada. Conocelo y descubrí por qué San Telmo sigue siendo el refugio elegido por quienes valoran la autenticidad y la calidad de vida.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
