MODERNO Y LUMINOSO 2 AMBIENTES CON BALCÓN, AMENITIES Y SEGURIDAD 24 HS | PIEDRAS 1141 (SAN TELMO)
Ubicación: Piedras 1141, Piso 8.º "D" (entre Av. San Juan y Humberto 1.º), San Telmo, CABA
Precio de Alquiler: USD 1.000 / mes
Servicios Incluidos: Internet Wi-Fi de alta velocidad incluido (Consumo de energía eléctrica a cargo del inquilino)
Superficie Total: 47 m² | Superficie Cubierta: 42 m²
Ambientes: 2 (Living-comedor + 1 Dormitorio) | Dormitorios: 1 (con Cama Queen)
Baños: 1 completo
Planta & Disposición: 8.º Piso al contrafrente (máxima luminosidad, vista abierta y absoluto silencio)
Modalidad Commercial: Opciones de alquiler Amoblado y Equipado o Sin Amoblar | Ideal para estadías por trabajo, estudio o turismo
Antigüedad: 17 años (Edificio moderno con torre de categoría)
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este destacado departamento de 2 ambientes de 47 m² totales, ubicado en un 8.º piso de una torre moderna de categoría sobre la calle Piedras al 1100, en pleno corazón histórico, cultural y gastronómico del barrio de San Telmo.
Al situarse en disposición contrafrente y en piso alto, la propiedad regala un ambiente súper luminoso, despejado y completamente resguardado del ruido urbano. Se ofrece con la flexibilidad de alquilarse totalmente amoblado y equipado o sin muebles, incluyendo ya el servicio de Wi-Fi. Un departamento ideal tanto para ejecutivos como para residentes temporales o turistas que buscan la combinación perfecta de confort interior y amenities completos de categoría.
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD
Living-Comedor: Espacio social amplio, moderno y bañado de luz natural, amoblado con cómodo sillón de gran porte y salida directa al exterior.
Balcón Privado: Sector exterior con vista despejada y excelente orientación para disfrutar del aire libre.
Dormitorio Principal: Confortable habitación equipada con cama tamaño Queen, excelente placard de guardado y ambiente silencioso.
Cocina Integrada: Funcional y equipada a nuevo con heladera con freezer, artefacto de cocina eléctrica y horno.
Baño Completo: Baño moderno, cómodo y revestido con sanitarios de calidad.
AMENITIES & SERVICIOS DE LA TORRE
Seguridad 24 hs: Control de acceso permanente e intachable tranquilidad para los residentes.
Piscina Exterior: Sector de pileta con solárium al aire libre.
Salón de Usos Múltiples (SUM): Espacio acondicionado para reuniones y eventos.
Terraza en Último Piso: Espacio común panorámico con vistas abiertas a la ciudad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO
Ubicación de privilegio en el casco histórico y turístico de San Telmo:
Conectividad Inigualable: A una cuadra de Avenida San Juan y Avenida 9 de Julio. Acceso inmediato a la Estación San Juan (Subte Línea C), Metrobus 9 de Julio y autopista 25 de Mayo.
Polo Gastronómico & Cultural: A pocas cuadras de la Plaza Dorrego, Mercado de San Telmo, Parque Lezama, Universidad de Buenos Aires (UBA Ingeniería) y la Universidad de Palermo (UP). Rodeado de cafés bohemios, galerías de arte y restaurantes.
CONDICIONES COMERCIALES
Canon Mensual: USD 1.000.
Incluye: Alquiler + Servicio de Internet Wi-Fi + Uso de Amenities.
A Cargo del Inquilino: Consumo de energía eléctrica y expensas/servicios adicionales según contrato.
Flexibilidad: Opción de entrega amoblado o sin amoblar.
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