Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Leonel Gundin
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAN TELMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Avenida Independencia, en el corazón de San Telmo, este departamento ofrece acceso inmediato a comercios, gastronomía, transporte público y servicios. La zona es reconocida por su dinamismo y potencial de apreciación inmobiliaria, consolidándose como un destino preferido para inversores y residentes.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Departamento de 2 ambientes con 45 m² de superficie total, distribuidos en 42 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Ubicado en el piso 3 de un edificio de 22 pisos, cuenta con disposición frente que garantiza iluminación natural y ventilación óptima. El estado general es muy bueno, manteniendo la solidez constructiva de una edificación de 1977.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
• Dormitorio con dimensiones aprovechables
• Baño completo
• Cocina/Comedor integrado
• Living/Comedor con acceso a balcón
• Balcón con vista hacia la avenida
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Ascensor en el edificio
• Suministro de electricidad, agua y gas
• Permite mascotas
• Apto para financiación bancaria
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Propiedad ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona céntrica o para residentes que valoren la proximidad a servicios y vida urbana. La clasificación como apto crédito facilita operaciones de financiamiento, ampliando el acceso a potenciales compradores.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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