Departamento de 2 ambientes en alquiler en San Telmo – Defensa 1800

Amplio monoambiente dividido con una ubicación inmejorable, justo enfrente de Parque Lezama. Emplazado en el 2do piso de un histórico edificio, nos ofrece muy buena luminosidad y una excelente ventilación, así como también la versatilidad y privacidad propia de un dos ambientes. >>>Polo Gastronómico San Telmo: Ubicado a metros del bulevar más cotizado del sur porteño: cafés de especialidad, restaurantes de autor y bodegones históricos. >>>Pulmón Verde Inmediato: Tener el Parque Lezama literalmente cruzando la calle garantiza luz natural, vistas despejadas y un espacio de esparcimiento que cotiza muy alto entre quienes buscan calidad de vida. >>>Conectividad Estratégica: Conexión directa hacia Puerto Madero, Microcentro y el bajo, además de un rápido acceso a autopistas y a nodos educativos clave como la UADE y la Facultad de Ingeniería de la UBA. REQUISITOS: -CONTRATO POR 2 AÑOS. -COBERTURA GARANTÍA DE FIANZA (Respaldar o Garantía Ya) -DEPÓSITO: 400 USD (Se reintegra al finalizar el contrato). -PAGO PRIMER MES POR ADELANTADO. -AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. -Expensas ordinarias, ABL y servicios a cargo del inquilino. Transportes Cercanos Colectivos:4, 8, 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195 Datos útiles Barrio:Barracas Comuna:Comuna 4 Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal:4 Comisaría Vecinal:4D Distrito Escolar:Distrito Escolar IV Distrito Económico:DISTRITO DE LAS ARTES Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, Ley de Accesibilidad 5115 de CABA, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Responsable: SANDRA TOLONI Mat. 7715 T XIV F 92 CMCPDJLP / Mat. 9324 T 2 F 48 CUCICBA