Departamento de 2 ambientes en alquiler en Torreón – Brown 1574

ALQUILER: Excelente 2 Ambientes al Frente con Balcón – Zona Aldrey Precio: $700.000 por mes Un departamento de 2 ambientes moderno, súper luminoso y ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Situado al frente con balcón a la calle, ofrece una distribución funcional, excelente equipamiento térmico y todos los servicios activos. Ubicación y Entorno - Zona: Paseo Aldrey / Güemes, Mar del Plata. - Entorno: Inmejorable ubicación residencial y comercial, a pasos del centro comercial Paseo Aldrey, el centro de la ciudad y la costa. Características de la Propiedad - Disposición: Al frente, con gran luminosidad y ventilación natural. - Espacio exterior: Balcón saliente hacia la calle en el sector social. - Living-comedor: Amplio y cómodo, con salida directa al balcón. - Climatización: Equipado con calefacción por tiro balanceado y equipo de aire acondicionado frío/calor. - Cocina separada: Espacio independiente con amoblamiento a medida, cocina eléctrica y termotanque eléctrico para el agua caliente. - Dormitorio: Con amplio placard empotrado y excelente luz. - Baño: 1 baño completo con ducha y sanitarios de primera calidad. - Servicios activos: Cuenta con todos los servicios habilitados (Agua corriente, Luz eléctrica y Gas natural). Condiciones Contractuales y Gastos - Precio mensual: $700.000. - Expensas: $130.000 aproximados. - Plazo: Contrato de alquiler por 12 meses (con opción a renovación). - Actualización: Ajuste cuatrimestral basado en el Índice para Contratos de Locación (ICL). Requisitos e Ingreso - Documentación: Garantía propietaria o garantes con ingresos comprobables (sujeto a evaluación crediticia y de antecedentes). - Seguro: Contratación obligatoria de seguro contra incendio a favor del propietario. Costos de ingreso (3 meses en total): 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito en garantía. 1 mes de honorarios profesionales. ¿Por qué es una gran oportunidad? Su ubicación estratégica en pleno entorno del Paseo Aldrey, sumada a la comodidad de tener balcón al frente, doble sistema de climatización (tiro balanceado + aire acondicionado) y la flexibilidad de un contrato a 12 meses con posibilidad de renovación, lo convierten en una opción ideal para vivir todo el año con máxima confortabilidad. Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.