Corredor Responsable: -
Contacto: Daniella Machado
BEAT 3 CRUCES - PROYECTO EN OBRA FINALIZA DICIEMBRE 2026
Beat 3 Cruces se encuentra en Cufré entre Goes y Miguelete a solo 100 metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces, en una zona estratégica de Montevideo, con excelente conectividad urbana e interurbana. Está próximo a Bvar. Artigas, Av. 8 de Octubre y Av. Italia, a dos cuadras del Hospital Británico y cerca del Parque Batlle, Estadio Centenario y Hospital de Clínicas.
El proyecto cuenta con 67 apartamentos y 18 tipologías diferentes, ofreciendo monoambientes, unidades de 1 y 2 dormitorios y 4 dúplex de 2 dormitorios. Las superficies van aproximadamente desde 29 m² hasta 75 m², con opciones que incluyen terraza y parrillero propio.
Tipologías Disponibles de 1 Dormitorio: Todas incluyen muebles sobre y bajo mesada, horno, anafe, extractor, cortina eléctrica en los dormitorios y preinstalación para aires acondicionados.
-Unidad 005: 37m cubiertos + 3m de balcón: 40m totales U$S 125,000
-Unidad 101: 46m cubiertos + 8m terraza con parrilla: 54m totales U$S 135,000
PLANOS DE LAS TIPOLOGIAS DE LAS UNIDADES EN LAS FOTOS - PAGO CONTADO INCLUYE 100% EXONERACIÓN DE GASTOS DE CONEXIÓN QUE CORRESPONDEN A UN 4,5%.
El edificio dispone de garages DISPONIBLES desde U$S 18,000 distribuidos en dos plantas con acceso directo por rampas, además de bicicleteros y laundry.
Amenities y espacios comunes:
- Sala Cowork
- Gimnasio
- Rooftop con parrillero
- SUM con parrillero
- Jacuzzi
- Parrilleros en las unidades
- Laundry
- Bicicleteros
- Terrazas y vistas despejadas
Las unidades fueron proyectadas priorizando diseño, confort y durabilidad, con materiales seleccionados para lograr una buena calidad constructiva. Cuentan con aberturas de PVC con doble vidrio DVH, favoreciendo la aislación térmica y acústica; cocinas con mobiliario de melamínico, mesadas de cuarzo italiano, baños equipados y pisos de calidad. También se prevé preinstalación para aire acondicionado.
Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con beneficios fiscales según normativa vigente, incluyendo exoneraciones de IVA, ITP, IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler y Impuesto al Patrimonio, sujetas a las condiciones y plazos establecidos por la normativa.
Una propuesta pensada tanto para vivir como para invertir, bajo el concepto build to rent, en una ubicación de alta conectividad y con una amplia variedad de servicios y espacios comunes.
- Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos -
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
