APTO BLANQUEO!El valor publicado corresponde al precio final. La financiación será mediante un anticipo inicial del 35% en dolares, 5 cuotas y 1 refuerzo (Ajustados al CAC) actualizados por la Cámara Argentina de la Construcción. Hermoso mono ambiente. Posibilidad de acceso al departamento por ascensor automático o escalera.Por su excelente ubicación, es ideal tanto para vivienda, apto profesional, oficina, comopara espacio de co-working.LAS UNIDADES: Estudios monoambientes, 1 ambiente y medio y 2 ambientes, con ambientes modulares y apto profesional. Con espacios comunes de esparcimiento y servicio.EL EDIFICIO: Edificio de 9 pisos, con cocheras, SUM, parrilla, laundry. Apto profesional.A pasos de Tribunales, entre las calles Paraná y Montevideo, una zona céntrica rodeada deoficinas, teatros, oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento. Con inmensas opciones detransporte. A metros de Av. Córdoba, Av. Callao, Av. 9 de Julio, Av. Callao y de la estaciónTribunales de la línea D y de la estación Uruguay de la línea B del subte. Con gran oferta delocales comerciales, gastronómicos y culturales como cines y teatros. Cerca de diferentesescuelas teatrales, de negocios y de universidades como la de Medicina, Económicas y Socialesde la UBA, UADE, UAI, UCES, MORON entre otras.Edificio:Detalles técnicos y Terminaciones:• Hall de acceso vidriado con revestimiento granítico.-• Ascensor con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas.-Unidad funcional:Detalles técnicos y Terminaciones:• Instalación para Aire acondicionado• Piso flotante.-• Paredes y cielorraso en yeso.-• Carpinterías exteriores de aluminio anodizado natural, línea Módena o calidad similar.Cocina:• Revestimiento en piso y pared.-• Mueble de cocina.-• Anafe eléctrico.-• Mesada de granito con bacha de acero inoxidable.-• Gritería FV o calidad similar.-• Agua caliente central• Horno eléctricoBaño:• Revestimiento porcelanato en piso y pared.-• Cielorraso en yeso.-• Artefacto sanitarios línea Mónaco (Roca) o modelo y calidad similar.-• Gritería FV o calidad similar.-Amenities• Parrilla• SUM• Solarium• LaundryNota: todos los materiales descriptos en estas especificaciones podrán ser reemplazados por otros de similares características.Comienzo de Obra: Enero de 2022, finalización de Obra Aproximadamente 24 meses después de comenzada. Fecha de entrega estimada: Diciembre 2023.LEY 5115 - El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descriptas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra."Irala & Hernandez Real Estate no desarrolla". Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675
