CARRACO 145 segundo piso por escalera
OPINION y ANALISIS de Inmobiliaria RICARDI
Inmejorable ubicación muy cerquita de todo a 150 metros de la mítica esquina de Lacarra y Rivadavia, pujante zona Bancos, Farmacias y todo tipo de comercio por doquier, medios de transporte donde circulan más de veinte líneas de colectivos a la que se suma a solo 6 cuadras el acceso a la estación Floresta del F.C SARMIENTO y del hecho que está a 15 cuadras de la estación cabecera del SUBTE línea A SAN PEDRITO que comunica con PLAZA DE MAYO.
Se trata de un edificio de noble construcción que supera los 50 años de antigüedad de PB y 3 pisos sin ascensor y encargado permanente lo que supone ni altas expensas.
Son 37,46 m2 cubiertos totales (incluye un lavadero semi cubierto inmenso para lo que es la unidad), luminoso 2 amb. living comedor 3,55 x 3,98 durable piso mosaico granítico y cocina integrada al estar sin gas natural lo que lo convierte en algo más seguro y con la tecnología actual de los termo tanques eléctricos con igualdad de eficiencia, y dormitorio con placar embutido de obra que ventila al pozo de aire y luz del edificio, baño reciclado a nuevo y en suite del dormitorio.
ASPECTO NOTARIAL y MUNICIPAL
títulos perfectos
Inmueble libre de toda deuda y-o gravamen
Para escrituración y posesión inmediata
Ficha técnica UF "6" según escritura
Superficie cubierta y total: 37.46 m2
INFORMACION BARRIAL
Barrio: Vélez Sarsfield
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10A
Distrito Escolar: XVIII
Código Postal: 1407
COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
1 Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - L del Mirador
5 Barrio Copello - Retiro
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
36 Plaza Italia - Villa Celina
46 La Boca - Lomas del Mirador
49 Primera Junta Estación José Ingenieros
63 Barrancas Belgrano - Villa Madero
85 Boca - Flores
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril
96 Constitución - Pontevedra (R)
99 Liniers - Correo Central
104 Once - San Justo
107 Parque Avellaneda -C. Universitaria
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria
136 Primera Junta - Navarro (R)
163 Primera Junta - San Miguel
172 Caballito - Isidro Casanova
182 Parque Avellaneda - J C Paz
GARAGES cercanos
Carrasco 377
Goya 136
Gómez de Fonseca 452
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.
Comercializa Inmobiliaria RICARDI
ATENCION VIRTUAL los 365 días del año
( Incluso sábados domingos y feriados)
Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas
Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble.
NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS UNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI
CUCICBA Matricula 79
COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA
LADRILLOS
La inversión más SEGURA y CONFIABLE
Ayer hoy y siempre...
