Departamento de 2 ambientes en venta en Velez Sarsfield – Pje Lobería 100. Entre Av Rivadavia y Av Ramón L Falcón

Venta de Departamento 2 Ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal Apto crédito. Departamento reciclado de 2 ambientes, al lateral. 3º piso por escalera, sin ascensor. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 37m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Gas natural. Conexión para lavarropas. Tiene 2 ventanas que dan a un pulmón interno y una ventana que da al exterior con orientación Norte. Medidores de luz y gas nuevos. Excelente estado, luminoso. Pisos de parquet. MEDIDAS: Living cocina: 3,50 x 5,00m Pasillo: 3,10 x 0,90m Baño: 1,64 x 2,10m Habitación: 3,00 x 4,00m Placard: 1,70 x 0,60m Edificio de 4 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años, reciclado. Expensas $33.000 (agosto 2026). Apto mascotas. No tiene portero ni encargado, solo se abona a una persona que limpia semanalmente. Agua paga fijo: $20.000. Edesur: $8.000. Metrogas: $6.000. ABL: $15.000. No apto profesional. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-8309)