2 Ambientes Muy Amplio y Luminoso con Balcón Aterrazado, Toilette y Cochera Cubierta.
¿Buscás un departamento que lo tenga todo? Esta propiedad en el 7º piso se destaca en el mercado por combinar tres factores clave difíciles de encontrar juntos: dimensiones excepcionales, la comodidad de dos baños y una cochera fija y cubierta.
LOS TRES GRANDES DIFERENCIALES:
- Amplitud Única (59 m2): A diferencia de los 2 ambientes estándar, acá disfrutás de un espacio cubierto súper generoso (53 m2) y un balcón aterrazado con vista abierta
- Toilette + Baño Completo: Comodidad absoluta con baño en suite y un toilette independiente para visitas.
- Cochera Cubierta Privada: Espacio propio y fijo en el edificio con portón automático. ¡Un valor enorme en la zona!
FLEXIBILIDAD TOTAL:
Se vende con o sin muebles. La unidad ya está completamente equipada y lista para habitar o poner en renta.
DISTRIBUCIÓN Y CONFORT:
- Living Comedor Amplio: Muy luminoso, equipado con aire acondicionado, salida directa al balcón aterrazado y acceso al toilette.
- Dormitorio en Suite: Con un cómodo vestidor privado con gran espacio de guardado.
- Cocina Independiente con sector de lavadero: Con amplias alacenas, espacio para lavavajillas/lavarropa, y barra con excelente vista abierta y excelente entrada de luz natural.
- Edificio (16 años): En excelente estado de conservación y accesibilidad para movilidad reducida.
- Calefacción Eficiente: El departamento cuenta con caldera individual para regular la calefacción a tu gusto de manera independiente.
AMENITIES DEL EDIFICIO:
- Seguridad 24 hs.
- Piscina con solárium y deck en terraza con vista panorámica.
- Sauna
- Gimnasio totalmente equipado.
- Sector de parrillas.
- 2 Salones de Usos Múltiples (SUM). Uno en PB para eventos grandes (100 personas aproximadamente) y otro junto a las parrillas en la terraza
- Laundry
UBICACION ESTRATÉGICA
- Entorno Exclusivo: Emplazado en una de las zonas residenciales más cotizadas de Zona Norte, dentro del reconocido complejo Barrancas Vicente López. Un entorno seguro, consolidado y rodeado de verde, con buena oferta gastronómica y locales comerciales.
- Frente al Paseo de la Costa: A solo pasos del río, ideal para disfrutar del entorno natural sin alejarse de la ciudad.
- Conectividad y Accesos: Ubicado estratégicamente a metros de la Avenida del Libertador, con salida rápida a CABA y Zona Norte, y a 500 metros de la estación de tren Vicente López (Línea Mitre).
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Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
