Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Martín Quaranta
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA BALLESTER BUENOS AIRES
Oportunidad de inversión en Villa Ballester con excelente ubicación sobre avenida San Juan. Se trata de un departamento de 46 m² distribuido en 2 ambientes que combina funcionalidad y confort en una zona consolidada y de fácil acceso.
El inmueble se encuentra en el piso 12 de un edificio de 16 pisos, lo que garantiza luminosidad y vistas despejadas. Cuenta con 42 m² cubiertos más 4 m² semicubiertos en balcón, espacio ideal para aprovechar la luz natural y disfrutar del aire libre.
La distribución interna incluye dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente y comedor. El estado general es muy bueno, resultado de un mantenimiento adecuado desde su construcción en 2011. La estructura y acabados del edificio se encuentran en óptimas condiciones.
El edificio cuenta con amenities destacados que incluyen una amplia pileta en el último piso y un espacio especial para tomar sol con ducha incorporada, brindando opciones de esparcimiento y descanso para los residentes.
La ubicación sobre San Juan posiciona la propiedad en una zona de alto flujo vehicular y comercial, con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano. La disposición frente del departamento potencia la entrada de luz natural y las vistas hacia la avenida. Ideal tanto para ocupación propia como para inversión rentística, considerando la demanda constante en la zona.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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