Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Lucas Araujo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA CRESPO LAVALLEJA CAPITAL FEDERAL
Departamento funcional y luminoso ubicado en el segundo piso de un edificio moderno de 7 pisos en Villa Crespo, con una distribución inteligente que maximiza el espacio y la comodidad. Con una superficie total de 63 m², distribuidos en 53 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos, el inmueble ofrece una configuración práctica que combina áreas sociales y privadas de manera eficiente.
El living comedor amplio se conecta mediante un hall de distribución con la cocina independiente, completamente equipada con artefactos a gas, muebles altos y bajos que garantizan excelente funcionalidad y almacenamiento. Un dormitorio con placard y un baño completo completan la distribución interior.
El balcón corrido, elemento distintivo de la propiedad, se extiende generosamente vinculando la cocina y el dormitorio, aportando ventilación natural, luminosidad y un espacio adicional para disfrutar del exterior.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, construida en el año 2000, y cuenta con todos los servicios: electricidad, agua y gas.
Ubicación estratégica a solo 2 cuadras del Parque Centenario, 4 cuadras de la Línea B de subterráneo en Estación Ángel Gallardo y 3 cuadras de Avenida Corrientes. La zona ofrece múltiples medios de transporte, comercios, propuestas gastronómicas y servicios diversos.
Expensas aproximadas del mes de septiembre de 2026: 320.000 pesos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
