Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Gabriel Deluca
VENTA CON POSESION DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE CON PARRILLA EN VILLA CRESPO ARÁOZ 775
Departamento de 59 m² en zona premium de Villa Crespo, diseñado con criterios de funcionalidad y elegancia contemporánea. Ideal para inversores y profesionales que valoran ubicación estratégica y diseño inteligente.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Emplazado sobre calle Aráoz en Villa Crespo
• Próximo a Parque Centenario
• 5 cuadras de estación Ángel Gallardo (línea B de subterráneo)
• Conectividad directa por avenidas Córdoba, Corrientes y Scalabrini Ortiz
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Superficie total: 58,73 m²
• 45,73 m² cubiertos
• 13 m² descubiertos
• Piso 1° en edificio de 9 niveles
• Construcción proyectada para 2026
• Estado: a estrenar
• Orientación Oeste
• Disposición contra frente
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• 2 ambientes funcionales
• 1 habitación principal con placard
• Baño completo en suite
• Toilette de servicio
• Lavadero integrado
• Terraza privada
• Desayunador
• Placares con equipamiento completo
EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
• Ventanas de aluminio PVC de alta prestación
• Vidrios laminados de seguridad
• Placares completos con cajoneras y estantes
• 2 aire acondicionado inverter frío-calor
• Agua caliente central
• Instalación sanitaria en termofusión
• Pisos de porcelanato de alta calidad
• Mesadas de Silestone Technistone
• Muebles de cocina diseñados a medida
• Hornos y anafes eléctricos Longvie
• Griferías y artefactos FV y Roca
• Instalación eléctrica Schneider con disyuntores independientes
• Parrilla individual
• Mesada con bacha
• Punto de conexión para lavarropas
• Instalaciones de primera calidad
AMENITIES
• Ascensor automático con puertas de acero inoxidable
• Laundry
• Salón de usos múltiples
SERVICIOS
• Electricidad
• Agua
• Desagüe cloacal
Asesoramiento profesional integral para concretar tu inversión inmobiliaria.
Nota: Superficies sujetas a verificación según documentación oficial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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