Departamento de 118,90 m² con terraza propia, ubicado en Lavalle 4018, en el barrio de Almagro. La unidad cuenta con una terraza propia de 48,10 m² en el piso de arriba, con solarium propio, parrilla y quincho propio: un espacio exclusivo pensado para disfrutar al aire libre sin compartir con el resto del edificio.
El acceso al edificio ya marca la diferencia: cerraduras digitales biométricas de última generación en cada unidad, ofreciendo una bienvenida moderna y una seguridad de alto estándar. La movilidad vertical está resuelta con ascensores de alta velocidad, con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejos que combinan eficiencia y diseño. El confort climático está garantizado con instalación prevista para equipos split frío/calor, y el suministro de agua caliente es central mediante termotanques de alta recuperación que aseguran eficiencia y caudal constante.
Las terminaciones interiores fueron seleccionadas con criterio estético y funcional: pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad, paredes y cielorrasos con acabado en yeso pintado que logran superficies perfectamente lisas y luminosas. Las carpinterías exteriores son de aluminio anodizado para máxima hermeticidad, con interiores de madera con marcos de chapa y hoja placa pintada. El placard cuenta con frentes en MDF de primera calidad con diseño limpio que optimiza el espacio de guardado, y el balcón incorpora barandas de aluminio y vidrio que priorizan la transparencia y la conexión con el exterior.
La cocina integra mesadas de cuarzo, muebles bajo mesada y alacenas de diseño integral en MDF, con equipamiento premium de hornos y anafes eléctricos de primera línea. El baño mantiene la misma línea de calidad con mesadas de cuarzo, sanitarios Ferrum (o de calidad similar) y griferías monocomando de alta gama FV.
La terraza propia del piso de arriba se convierte en un verdadero plus de la unidad: con su propio solarium, parrilla y quincho, ofrece un espacio privado para recibir amigos, hacer un asado o simplemente disfrutar del aire libre en pleno corazón de Almagro. Además, el edificio suma amenities compartidos para el disfrute cotidiano, como SUM, pensado como espacio de encuentro para los residentes.
Almagro es uno de los barrios más auténticos y bien conectados de la Ciudad: a pocos metros se encuentra la estación Medrano del Subte Línea B, con las líneas B, H y D accesibles en la zona, y una amplia oferta de colectivos como el 29, 71, 92, 106, 128, 146 y 168 que conectan con toda la ciudad. A pocas cuadras, la Avenida Corrientes despliega su oferta cultural y gastronómica inagotable, y el Shopping Abasto suma opciones de comercio y entretenimiento a pasos del edificio.
------------------------------------------------------------
Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468 y Sabrina Portela CMCPM 3000.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 y Sabrina Portela CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468
Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468
