Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Alberto Hammoud
ALQUILER DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES AL FRENTE PISO 8 CON BALCÓN TERRAZA EN VILLA CRESPO
Departamento dúplex de 64 m² ubicado en Lavalleja, entre Drago y Camargo, en el corazón de Villa Crespo. La propiedad se sitúa estratégicamente en una zona de excelente accesibilidad, próxima a las avenidas Scalabrini Ortiz, Corrientes, Ángel Gallardo y Warnes, rodeada de comercios, servicios y transporte público.
Ubicación y Acceso
• Piso 8 de edificio moderno de 10 pisos
• Disposición al frente con amplias aberturas
• Acceso por dos ascensores modernos
• Apto profesional
Distribución y Espacios
Primer nivel: Living comedor con salida a balcón terraza de amplias dimensiones, cocina completa con cocina eléctrica, agua caliente por termotanque y toilette de recepción.
Segundo nivel: Dormitorio, baño completo con bañera y gran espacio para vestidor.
Características de la Propiedad
• Superficie total de 64 m² (52 m² cubiertos, 12 m² descubiertos)
• Excelente iluminación y ventilación natural
• Balcón terraza exclusivo y de generosas dimensiones
• Aire acondicionado
• Construcción del año 2009 en excelente estado
• Permite mascotas
Amenities del Edificio
• Dos ascensores amplios y modernos
• Salón de usos múltiples con parrilla
• Pileta
• Laundry
• Servicios: electricidad, agua y desagüe cloacal
Se ofrece contrato por dos (2) años con ajustes cuatrimestrales por IPC
(índice de precios al consumidor elaborado por el INDEC)
Condiciones de Ingreso
• Un mes adelantado
• Un mes de depósito
• Seguro de caución de FINAER (requisito excluyente)
Una propiedad de excelente calidad en zona privilegiada. Agendá tu visita.
Transportes Cercanos
Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146
Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B), MALABIA (Línea B)
Datos útiles
Barrio: Villa Crespo
Comuna: Comuna 15
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Comisaría Comunal: 15
Comisaría Vecinal: 15B
Distrito Escolar: Distrito Escolar II
Código Postal: 1414
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
