Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal
Departamento interno reciclado en planta baja de 2 ambientes,
con 2 patios triangulares descubiertos (orientación noroeste).
Superficie total: 56,12 m². Son: 45,80 m² cubiertos + 10,32 m² descubiertos.
Living comedor.
1 dormitorio.
1 baño completo.
Cocina comedor diario.
2 patios descubiertos (1 con lavadero).
Unidad en muy buen estado de uso y conservación. Luminosa y ventilada.
Todos los servicios se encuentran operativos.
Pisos: Cerámicos y Baldosas.
Expensas: $ 85.000.- (incluye AySA). Mayo 2026.
Apto crédito.
Apto mascotas.
Apto profesional (a corroborar en el reglamento).
Edificio de 70 años de antigüedad estimada con refacciones posteriores, 2 pisos, 8 uf. en total, 1 ascensor, sin encargado, la limpieza esta tercerizada, terraza comunitaria con parrilla y baulera de uso común. NO apto para personas con movilidad reducida: hay 5 escalones en el ingreso.
DESCRIPCIÓN DETALLADA.
Living comedor 5,80 x 3,05 m, estufa a gas, aberturas al primer patio 4,50 x 1,70 m (aprox.)
Pasillo distribuidor 2,30 x 0,80 m.
Dormitorio 3,85 x 2,60 m, placard empotrado, estufa de tiro balanceado, ventana doble hoja con persiana al patio.
Baño 2,00 x 1,52 m, completo con bañera, ventila al patio.
Cocina comedor 3,04 x 2,88 m, (sin artefacto), muebles altos y bajos, espacio para lavarropas, ventanal doble hoja al segundo patio 2,10 x 1,45 m (aprox.), pequeño alero de policarbonato, pileta de lavado + termotanque a gas.
Unidad desocupada, recién pintada, lista para escriturar y habitar de manera inmediata.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 93, 108, 109, 111, 119, 127, 166, 176
Subte estac: DORREGO (Línea B). Tren: Chacarita (SAN MARTIN).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-8131)
