Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo – Jufre al 100

Ofrecemos este ALQUILER en Jufre al 140, una OPORTUNIDAD EXTRAORDINARIA. Ubicado en excelente zona comercial, a 400 m de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Cordoba, donde se proyecta la llegada del subte por la dicha Avenida y actualmente cuenta con la linea B a pocas cuadras y varias lineas de colectivo que recorren de norte a sur y de este a oeste la ciudad. La zona se encuentra en completo desarrollo aumentando su potencial. Living comedor con cocina integrada por barra desyunadora, dormitorio con placard, baño completo y amplio balcón terraza al frente. CONDICIONES DE ALQUILER: -1 mes adelantado (correspondiente al primer valor). -2 meses de deposito. -1 garantía propietaria de Cap. Fed. -Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”. - Certificación de ingresos. -Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPCBA -Seguro contra incendios. OBSERVACIONES: -La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino. -En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino. -La aceptación de mascotas queda a aprobación del propietario. -A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario. Terminaciones técnicas: - Cerámicos San Lorenzo, Cerro Negro o similar en baños, cocinas y balcones. - Pisos flotantes en estar comedor. - Agua caliente central por termotanque a gas de alta recuperación. - Equipo de aire acondicionado split frío/calor, con su respectiva descarga embutida. - Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Jhonson o similar en cocinas. - Vanitory Ferrum en baño. - Grifería FV en baño y cocina. - Artefactos sanitarios Bari, Ferrum. - Cañería termofusión Aqua System para agua fría y caliente. - Instalación de gas natural. - Cocina Orbis o similar a gas de 4 hornallas, encendido electrónico y parrilla. Características técnicas del edificio: - Hall de acceso en porcelanato, frente y puerta acceso de vidrio templado. - Portero visor. - Ascensor automático Cóndor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo. - Espacios guardacoches fijos en Planta Baja. - Portón automático a control remoto para acceso de vehículos. 10 plantas de categoría (planta baja + 8 plantas + 2 retiros), 4 departamentos por piso. SUM en 10 piso al frente. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784) Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)