Departamento de 2 ambientes en venta en Villa Crespo – Lerma 0

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 - Contacto: Esthefanie Vasquez ¡Tu nuevo hogar te espera en Villa Crespo! Exclusivo 2 ambientes súper luminoso con amenities de categoría Ubicado en la estratégica esquina de Lerma y Av. Estado de Israel, este departamento de 43 m² totales (construido en 2010) combina confort, luz natural y una ubicación privilegiada con conectividad excelente a toda la Ciudad de Buenos Aires. Características principales de la unidad: Ambientes hiper luminosos: Orientación Oeste y un ventanal de piso a techo en el living que integra el interior con el balcón, garantizando luz natural durante todo el tarde. Climatización y confort: Losa radiante centralizada, agua caliente por caldera central y 2 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Cocina independiente: Espaciosa, con excelente ventilación y espacio dedicado para lavarropas. Dormitorio: Cómodo y con placard completo de piso a techo para maximizar el guardado. Almacenamiento: Cuenta con baulera propia en subsuelo de 0.94 metros cuadrados. Cochera: Opción de alquilar cochera dentro del mismo edificio. Servicios: Dispone de agua, electricidad y gas. Amenities y servicios del edificio: Seguridad 24 h Pileta de 7 metros de largo con amplio solárium. Jardín parquizado. 2 Parrillas de uso común. Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado con baño. Gimnasio con baño. Ubicación y conectividad: A pasos de Palermo y Almagro, con una oferta gastronómica, comercial y cultural imbatible. Subte: Cercanía a la Línea B (Estaciones Malabia - Osvaldo Pugliese y Ángel Gallardo). Colectivos: Múltiples líneas a metros (19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 141, 168, entre otras). Avenidas principales: Conexión inmediata con Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz. Apto crédito (según entidad bancaria) Sujeto a Reubicación Expensas Ordinarias (Julio 2026) Ars 307.497 ¡Ideal para primera vivienda o inversión rentable! Coordiná tu visita hoy mismo con nosotros! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****