Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Mariano Alfredo Ciola
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO VILLARROEL
Ubicación y distribución
Departamento de 2 ambientes ubicado en Villarroel 1326, entre Humboldt y Fitz Roy, piso 1 de un edificio construido en 2010. La propiedad presenta disposición al frente con excelente orientación que garantiza muy buena luminosidad y ventilación natural en todos sus espacios.
El inmueble se distribuye en living-comedor, dormitorio, baño completo y acceso a balcón.
Tanto el living como el dormitorio cuentan con ventanas orientadas al frente, permitiendo una circulación óptima del aire y aprovechamiento de luz natural durante todo el día.
Expensas de Julio: ARS 222.198 (Incluye Aysa).
Superficies y espacios exteriores
• Superficie total de 37 m² (30 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos).
• El balcón cuenta con una sección cerrada y otra descubierta, ampliando las posibilidades de uso del espacio exterior.
Estado y conservación
El edificio se encuentra en muy buen estado general de mantenimiento y conservación. El departamento presenta un muy buen estado de conservación integral, con terminaciones cuidadas y funcionalidad comprobada en todos sus sistemas.
Servicios e instalaciones
• Agua caliente central con muy buena presión y temperatura estable en toda la unidad
• Aire acondicionado en living-Comedor NO FUNCIONA, se entrega tal cual está.
• Aire acondicionado en dormitorio funcionando correctamente
• Electricidad y servicios básicos en óptimas condiciones
• Baño completo con instalaciones en buen estado
Amenities y servicios del edificio
• Encargado permanente con vivienda en el edificio
• Terraza de uso común
• Salón de Usos Múltiples (SUM)
• Edificio con predominio de propietarios y baja rotación de unidades alquiladas
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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