ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO Y TOILETTE | VILLA CRESPO ¡Confort, amplitud y excelente conectividad en una ubicación estratégica! Moderno departamento de 2 ambientes en el barrio de Villa Crespo, ubicado sobre Remedios Escalada de San Martín, entre Gral. Manuel A. Rodríguez y Dr. Nicolás Repetto. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios funcionales, con muy buenos accesos a distintos puntos de la ciudad. Características de la propiedad: - Living comedor con salida a un amplio balcón aterrazado al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre. - Dormitorio con ventana y pisos de porcelanato. - Cocina integrada eléctrica, con espacio previsto para heladera y conexión para lavarropas - Baño completo y toilette de recepción, un diferencial que aporta privacidad. - Losa radiante individual, con caldera propia, para disfrutar del confort durante todo el año. - Ventanales con doble vidrio, que brindan un excelente aislamiento acústico y mayor tranquilidad. - Puerta de acceso blindada marca Pentágono, para mayor seguridad. Amenities del edificio El edificio cuenta con SUM y espacio de coworking en planta baja, ideales para reuniones, encuentros y trabajo remoto. La unidad se entrega equipada con: Luminarias tipo plafón. Cortinas blackout. Aire acondicionado. Excelente ubicación, con rápidos accesos y cercanía a importantes avenidas: A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo. A 3 cuadras de Av. San Martín. A 3 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón. Numerosas líneas de colectivo en la zona: 24, 34, 42, 57, 105, 109, 110, 119, 135, 146 y 166, que facilitan la conexión con diferentes barrios de la ciudad. Requisitos: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según IPC (a nivel nacional). Garantía: Solo se acepta seguro de garantía (del tipo de Mi Alquiler, Finaer, Facilitar, etc.) Depósito: USD 600. Ingresos demostrables. Una excelente oportunidad para vivir en Villa Crespo, con balcón aterrazado, espacios de trabajo compartidos y detalles que marcan la diferencia. ¡Consultanos para coordinar una visita! OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. L: Ley 5859 – CABA“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - El edificio cuenta con rampa de ingreso y egreso para personas con movilidad reducida (ley 5115 CABA) Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 5792
