Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Liliana Saradino
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA- EN ALQUILER VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL
Departamento de reciente construcción ubicado en Villa Crespo, sobre la avenida Antezana, en un edificio moderno de 7 pisos. La propiedad se sitúa en el cuarto piso y cuenta con 37 m² de superficie total, distribuidos en 2 ambientes funcionales que incluyen 1 habitación y 1 baño completo.
El inmueble fue construido en 2021 y mantiene un estado excelente, reflejando la calidad de sus acabados y sistemas. Los 35 m² cubiertos se complementan con 2 m² semicubiertos, optimizando el aprovechamiento del espacio. La unidad incluye 1 cochera, aspecto relevante considerando la demanda de estacionamiento en la zona.
La ubicación en Villa Crespo ofrece acceso directo a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes característicos del barrio. La avenida Antezana es una arteria importante que facilita la conectividad con otras áreas de la ciudad. El edificio cuenta con servicios modernos y mantenimiento adecuado.
Esta propiedad resulta atractiva tanto para inquilinos que buscan una vivienda compacta y bien ubicada en una zona consolidada. El tamaño y la configuración la hacen ideal para profesionales, parejas jóvenes .-
REQUISITOS OBLIGATORIOS
SEGURO DE CAUCION ( lo gestionamos nosotros) mas un garante con ingresos comprobables.-
Mes adelantado y mes deposito.-
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
