Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Marcelo Rodríguez Cáceres
¡A Estrenar y Apto Crédito! Hermoso Depto con Balcón en Villa del Parque
Ubicación: Nogoyá 2481, Villa del Parque ,CABA
1- Descripción General
Presentamos una propiedad impecable, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que exigen calidad y rentabilidad inmediata. Este departamento a estrenar y apto crédito bancario destaca por su diseño moderno, su excelente distribución en 40 m² y una luminosidad absoluta en todos sus ambientes.
El gran atractivo de la unidad es su cómodo balcón, que expande el espacio social hacia el exterior y garantiza una ventilación cruzada ideal.
2-Características Principales
Condición: Totalmente a estrenar, listo para escriturar y mudar.
Documentación: Apto Crédito (planos y subdivisión al día).
Superficie: 40 m² optimizados al máximo, sin metros perdidos.
Balcón: Espacio descubierto ideal para disfrutar del aire libre y la vista barrial.
Luminosidad: Destacada entrada de luz natural durante todo el día gracias a sus amplios ventanales.
Cocina: Integrada, equipada con amoblamiento (bajo mesada y alacenas) y griferías de primera línea.
Baño: Completo, con revestimientos modernos y sanitarios de alta gama.
Dormitorios; Placards de piso a techo, terminados con cajoneras.
E3-l Barrio: Calidad de Vida en Villa del Parque
Ubicado en una de las cuadras más tranquilas y arboladas de la zona, pero a pasos de todo lo necesario:
A solo unas cuadras del vibrante Centro Comercial de la calle Cuenca.
Amplia oferta gastronómica, de cafés de especialidad, supermercados y colegios en los alrededores.
4-Conectividad y Transporte Inmejorables
La ubicación estratégica sobre la calle Nogoyá garantiza un traslado rápido hacia cualquier punto de la ciudad:
Metrobús Av. San Martín: Conexión fluida con el centro y el norte de CABA a pocas cuadras.
Ferrocarril Línea San Martín (Estación Villa del Parque): Acceso directo a Retiro en minutos.
Líneas de colectivos cercanas: 24, 47, 84, 110, 124, 134, 146, entre otras.
Ideal Inversores / Primera Vivienda: Una oportunidad única en el mercado actual por su condición de \"Apto Crédito\" y su nulo costo de mantenimiento inicial al ser a estrenar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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