chat haceme el aviso pero primer piso al contrafrente: con metros reales: cubiertos 44.17, semicubierto 2.93, total 47.1. UNIDAD A – 1° PISO AL FRENTE | 2 AMBIENTES | 53 m² 2 ambientes en construcción con balcón corrido al frente – Villa del Parque EN CONSTRUCCIÓN – ENTREGA ESTIMADA MARZO 2027 Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado al frente en el primer piso de un exclusivo emprendimiento actualmente en construcción sobre Santo Tomé 3312, Villa del Parque. La unidad cuenta con 53 m² totales, distribuidos en 41,72 m² cubiertos y 11,28 m² semicubiertos. Al ingresar encontramos un cómodo y luminoso living comedor con cocina integrada, con salida a un amplio balcón corrido al frente, que genera una excelente expansión del área social. Cuenta con toilette de recepción y un sector privado compuesto por dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Una propuesta moderna y funcional, ideal para quienes buscan un 2 ambientes con una distribución diferente, buenos espacios de guardado y una atractiva expansión exterior. SUPERFICIES Superficie cubierta: 41,72 m² Superficie semicubierta: 11,28 m² Superficie total: 53 m² TERMINACIONES Y CARACTERÍSTICAS Terminaciones de calidad: pisos de porcelanato de alta resistencia y fácil mantenimiento. Aberturas: carpinterías de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético), que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Climatización: preinstalación lista para refrigeración y calefacción mediante equipos de aire acondicionado tipo split. Agua caliente: sistema mediante termotanque de uso individual. Accesibilidad: edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida y ascensor de última generación. SOBRE EL EDIFICIO Emprendimiento actualmente en construcción, con entrega estimada para marzo de 2027. Proyecto exclusivo y de bajas expensas, compuesto por únicamente 4 departamentos, distribuidos en dos pisos, a razón de solo 2 unidades por planta, además de un local comercial en planta baja. Esta configuración permite una convivencia tranquila y un perfil muy privado. Ubicado en Santo Tomé 3312, Villa del Parque, el desarrollo propone una arquitectura contemporánea que busca integrarse con la esencia residencial y barrial de la zona, combinando vida urbana y confort moderno. ESTADO: EN CONSTRUCCIÓN ENTREGA ESTIMADA: MARZO 2027 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Sofía Umansky Martillera Pública, Corredora Inmobiliaria y Tasadora Matriculada CPI 8401 UMA BIENES + RAÍCES® es marca registrada en Argentina.
