Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Natacha Silva
DÚPLEX DE 2 AMBIENTES CON ORIENTACIÓN NORTE, PILETA Y PARRILLA
Una propiedad diferente, pensada para quienes buscan luminosidad, amplitud visual y una distribución moderna con estética tipo loft.
Ubicado sobre Avenida Nazca, en un edificio construido en 2019, este dúplex se desarrolla entre los pisos octavo y noveno y cuenta con 45,42 m² cubiertos.
En el octavo piso se encuentra el sector social de la propiedad: un living comedor con doble altura y orientación norte, que recibe muy buena luz natural. La cocina se integra al ambiente y está equipada con mesada en L, muebles de guardado, artefacto de cocina eléctrico y espacio destinado para heladera y CONEXION PARA LAVARROPPAS.
Una escalera interna conduce al noveno piso, donde se desarrolla el sector de dormitorio, abierto y balconeando hacia el living. En esta planta también se encuentran el baño y antebaño, organizados de manera sectorizada.
La doble altura, la conexión visual entre ambas plantas y su orientación norte le aportan a la propiedad una sensación de amplitud que supera ampliamente sus metros reales.
El edificio posee dos ascensores y, en el sector superior, pileta y parrilla.
AGUA CALIENTE CENTRAL
APTO PROFESIONAL, por lo que resulta especialmente atractiva para profesionales independientes, personas que trabajan desde su casa, parejas o quienes buscan su primera propiedad con una propuesta arquitectónica diferente.
SUPERFICIES:
• Octavo piso: 25,83 m² cubiertos.
• Noveno piso: 19,59 m² cubiertos.
• Superficie cubierta total: 45,42 m².
EXPENSAS ACTUALES: $190.000.
El importe está compuesto por $150.000 de expensas ordinarias y $40.000 de expensas extraordinarias, previstas hasta diciembre.
Las medidas indicadas son aproximadas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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