Departamento de 2 ambientes en venta en Villa del Parque – Melincue al 3200

PISO ALTO | 75 m² TOTALES | 32 m² DE TERRAZA | SUITE | PARRILLA | PISCINA | SUM | POSESIÓN INMEDIATA Una propuesta ideal para quienes buscan un 2 ambientes con verdadera expansión exterior, excelente luz natural y una distribución moderna en Villa del Parque. Ubicado en piso alto dentro de un edificio contemporáneo en esquina, este departamento se destaca por su amplia terraza en L de 32 m², un espacio exterior con múltiples posibilidades de uso, equipado además con parrilla propia. LA UNIDAD El área social está compuesta por un cómodo living-comedor con cocina integrada y salida directa al balcón terraza, generando una excelente conexión entre interior y exterior. El dormitorio principal se presenta en suite, cuenta con placard y también tiene salida al exterior, sumando luminosidad, ventilación y una relación directa con la terraza. La unidad dispone además de toilette de recepción, aportando mayor comodidad para el uso diario y las visitas. Todos los ambientes cuentan con muy buena entrada de luz natural y ventilación. SUPERFICIES 43 m² cubiertos 32 m² de terraza 75 m² totales DETALLES DE CALIDAD - Pisos de porcelanato. - Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH). - Caldera dual individual. - Calefacción por radiadores. - Artefactos sanitarios Ferrum. - Griferías FV. - Preinstalación para aire acondicionado. - Parrilla propia en la terraza. AMENITIES El edificio cuenta con: - Piscina. - Solárium. - SUM. UBICACIÓN – VILLA DEL PARQUE Ubicado en Campana y Melincué, en una zona residencial con muy buena conectividad y acceso a los principales puntos del barrio. Cercano a: - Av. San Martín. - Av. Nazca. - Av. Francisco Beiró. - Av. Álvarez Jonte. - Centro comercial de Villa del Parque. - Plaza Aristóbulo del Valle. - Facultad de Agronomía – UBA. - Estación Villa del Parque – Ferrocarril San Martín. - Múltiples líneas de colectivos. INFORMACIÓN ADICIONAL - Departamento a estrenar. - Piso alto. - Gran terraza en L. - Parrilla propia. - Posesión inmediata. UNA UNIDAD QUE SE DESTACA POR SU AMPLIA TERRAZA, SUITE CON SALIDA AL EXTERIOR Y EXCELENTE LUMINOSIDAD, IDEAL PARA QUIENES VALORAN LOS ESPACIOS ABIERTOS SIN RESIGNAR CONFORT. Consultanos y coordiná tu visita. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”