Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Hellen Alvarin
Luminoso 2 ambientes con balcón | Construcción 2014 | Edificio de solo 12 unidades con ascensor | Villa del Parque
Vivir en Villa del Parque: un 2 ambientes luminoso, con balcón y en una cuadra arbolada
Llegás a una calle de Villa del Parque que parece de otro ritmo: veredas con árboles, casas bajas, edificios de escala humana y ese silencio que no es fácil de encontrar en la Ciudad. El edificio es de 2014, de solo 4 pisos y 12 unidades, con ascensor. Subís al 2° piso y abrís la puerta de tu departamento.
Lo primero que notás es la luz. El living comedor es amplio y luminoso, con espacio para la mesa donde se arma la cena con amigos y el sillón donde termina el día. Desde ahí salís al balcón, de buen tamaño, ideal para el primer mate de la mañana o para tomar aire después del trabajo. En invierno, el calefactor de tiro balanceado mantiene el ambiente templado y confortable.
La cocina es independiente y de muy buen tamaño, con mesada de granito y mobiliario de guardado en bajo mesada y alacenas. Hay lugar para cocinar sin apuros y para que la casa no se llene de olores. Cuenta con gas natural y el termotanque garantiza agua caliente cuando la necesitás.
El dormitorio tiene un placard amplio y la tranquilidad de una cuadra residencial, para descansar de verdad. El baño completo incluye ducha y bañera, algo que siempre se agradece al final de un día largo.
Más tarde, cuando salís a caminar, el barrio hace el resto. Villa del Parque combina vida de barrio, comercios, gastronomía y espacios verdes, con buena conectividad para moverse por la Ciudad.
Ficha técnica
Superficie total: 44,03 m².
Superficie cubierta: 40,49 m².
Balcón semicubierto: 3,54 m².
2 ambientes: living comedor amplio y 1 dormitorio con placard amplio.
Cocina independiente, de muy buen tamaño, con mesada de granito.
Baño completo con ducha y bañera.
Balcón de buen tamaño.
Calefactor de tiro balanceado.
Termotanque.
Gas natural y electricidad.
2° piso, con ascensor.
Construcción 2014.
Edificio
Construido en 2014, de solo 4 pisos y 12 unidades funcionales. Su escala reducida aporta tranquilidad y orden, y una construcción moderna con menos años de uso que gran parte de la oferta de la zona.
Ubicación y entorno
Villa del Parque es uno de los barrios más valorados de la zona oeste de la Ciudad por su perfil residencial y su vida barrial. La cuadra es arbolada, de baja circulación y muy tranquila.
Av. Beiró, a pocas cuadras, con comercios y servicios.
Calle Cuenca, uno de los centros comerciales más activos del barrio.
Tren San Martín: estación Villa del Parque.
Av. San Martín y su Metrobus.
Múltiples líneas de colectivo en la zona.
Plaza Aristóbulo del Valle y espacios verdes cercanos.
Shopping del Parque.
Acceso rápido a Av. Nazca y Av. Álvarez Jonte.
Un departamento moderno, luminoso y funcional, en un barrio tranquilo y bien conectado. Ideal para primera vivienda o inversión.
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"
Martillero y Corredor Público: Silvia A Vincenzini CPI 8405 / CMCPDJLM 1052
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VINCASA SAU con domicilio en Avda. Elcano 3584, CABA actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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