Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Mariana Perrone
2 AMBIENTES | VENTA VILLA DEL PARQUE, CABA
PILETA | ESPACIO GUARDACOCHES | APTO CRÉDITO
Si buscás un departamento moderno, luminoso y listo para mudarte, esta propiedad reúne comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada.
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
Ubicado en el piso 5 de un edificio de 7 pisos de 17 años de antigüedad, este departamento de 47,8 m² totales ofrece una distribución funcional y bien aprovechada. Con orientación noroeste y disposición contrafrente, garantiza excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día.
DISTRIBUCION
• Espacio recibidor de buena dimensión como para área de escritorio.
• Living-comedor amplio y luminoso, con pisos de madera parquet en excelente estado,
• Balcón de 2,48 m² con vista abierta,
• Cocina independiente, con conexión a gas, excelente espacio de guardado, mesadas de granito y ventilación natural,
• Dormitorio amplio y confortable, con ventana propia que garantiza muy buena ventilación e iluminación natural, ventilador de techo y espacio suficiente para cama matrimonial y placard.
• Baño completo cuenta con bañera, y revestimientos cerámicos.
PRESTACIONES Y TERMINACIONES
El departamento se encuentra en excelente estado general de mantenimiento y permite disfrutar de la propiedad desde el primer día sin necesidad de realizar reformas. Entre sus prestaciones se destacan aire acondicionado frío-calor, calefacción eléctrica, conexión a gas y excelentes terminaciones en todos sus espacios.
AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
Incluye espacio guardacoches asegurado con acceso automático mediante portón, una prestación de gran valor en la zona que facilita la seguridad y comodidad diaria.
El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y ofrece ascensor y pileta con área de solarium.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Situado sobre una calle residencial de Villa del Parque, este departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas del barrio por su equilibrio entre tranquilidad, servicios y excelente conectividad.
A pocos minutos se desarrolla el tradicional centro comercial de la calle Cuenca, reconocido por su gran variedad de locales de indumentaria, cafeterías, restaurantes, supermercados, bancos, farmacias, gimnasios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. También se encuentra muy cerca del Del Parque Outlet, un importante polo comercial de la zona.
Para quienes disfrutan de los espacios verdes, la propiedad está próxima a la Plaza Aristóbulo del Valle, uno de los principales pulmones del barrio, ideal para caminar, hacer actividad física o disfrutar en familia. Además, en pocos minutos se llega a la emblemática Plaza Arenales, en Villa Devoto, rodeada de reconocidos cafés, cervecerías y restaurantes que conforman uno de los polos gastronómicos más atractivos del noroeste porteño.
La conectividad es otro de sus grandes diferenciales. Se encuentra a pocas cuadras de la Estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín, con rápida conexión hacia el centro y la zona oeste. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivo en sus alrededores, que permiten acceder cómodamente a distintos puntos de la Ciudad. Su cercanía a importantes avenidas como Nazca, Álvarez Jonte, San Martín y Beiró facilita también la movilidad en vehículo particular.
INFORMACIÓN COMERCIAL
Apto crédito hipotecario. Permite mascotas. Expensas aproximadas: $200.000 mensuales.
Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda, para vivir en pareja o realizar una inversión segura para renta, combinando un departamento en excelente estado, amenities , cochera en una zona versátil en puro crecimiento de CABA
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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