Venta PH en Dúplex: Dormitorio en Suite con Vestidor, Quincho con Parrilla Propia.
Descripción:
Ubicado sobre la calle Magariños Cervantes al 1700, esta propiedad fue completamente refaccionada en 2019, combinando materiales de excelente calidad con una distribución funcional y moderna en dos plantas.
Luz y Sol: Su orientación y disposición lo hacen increíblemente luminoso durante todo el día.
Bajas Expensas: $50.000 ( Agua incluida en las expensas)
DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja :
Ingreso a un amplio y moderno Living-Comedor con cocina integrada.
Cocina de gran categoría: Mesada en L de concreto y porcelanato ( excelente calidad), largo (2,50 x 3,50), altura 80 cm, ancho 70 cm, ideal para quienes disfrutan cocinar con espacio.
Toilete de recepción con diseño moderno.
Lavadero independiente con ventilación.
Calefacción por estufa de tiro balanceado.
Bajo escalera con gran espacio de Guardado.
Planta Alta:
Dormitorio Principal en Suite con vestidor (Espacio de guardado optimizado y cómodo)
Baño en suite: Refaccionado con excelentes detalles de terminación.
Quincho Propio con Parrilla: Un espacio exclusivo y cubierto para disfrutar asados y reuniones en cualquier época del año.
Plus de almacenamiento: Cuenta con una baulera propia en el último piso del edificio.
UBICACIÓN Y ESTADO:
Ubicado en un 1er piso por escalera, interno (lo que garantiza paz y silencio).
Estado: Impecable, listo para mudarse.
Detalles Técnicos:
Superficie total: 74 m².
Doble entrada de luz y excelente circulación de aire.
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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
