Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Hernán Bárcena
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR, EN VENTA, VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL.
APTO CRÉDITO
Departamento a estrenar ubicado en el cuarto piso de un edificio de diez plantas, situado sobre Avenida Gral Francisco Fernández de la Cruz.
La unidad cuenta con 63 m² de superficie total construida, distribuidos en 56 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, ofreciendo una distribución funcional y luminosa con vista abierta al contrafrente.
El inmueble se compone de dormitorio principal con frente de placard, baño completo equipado con artefactos y griferías de primera línea, cocina comedor integrada con artefacto a gas natural, y living con acceso a balcón. La unidad cuenta con pre instalación de aire acondicionado, estufa a gas para calefacción y termotanque a gas, brindando confort durante todo el año.
La ubicación resulta estratégica, emplazada en una zona con intensa actividad comercial y de servicios, a metros de las calles Chilavert y Piedra Buena, a apenas 50 metros de la Plaza Sudamérica y próxima a la Avenida General Paz. Esta cercanía facilita el acceso a comercios, transporte público y servicios diversos.
El edificio fue construido en 2017 con estándares modernos de construcción. La unidad mantiene estado excelente y se encuentra a estrenar.
Cuenta con bajas expensas, lo que representa un beneficio económico significativo para el propietario.
Se trata de una oportunidad real que combina ubicación privilegiada, calidad constructiva, estado impecable y precio competitivo, ideal para quienes buscan una propiedad funcional en una zona consolidada de la ciudad.
Detalles:
COCINA COMEDOR integrada. Artefacto a GAS natural.
BAÑO COMPLETO cómodo, con artefactos y griferías de primera línea.
DORMITORIO Principal con frente de placard.
ESTUFA A GAS para calefacción.
TERMOTANQUE a gas
PRE INSTALACIÓN de Aire Acondicionado.
Bajas Expensas
OPORTUNIDAD REAL por ubicación, calidad y precio.
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La descripción del inmueble y medidas son a modo referencial. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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