Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Dario Seoane
La propiedad que nos ocupa es un Departamento de 2 ambientes con balcon al contra frente , el que se ofrece en Alquiler Tradicional 24 meses
Cuenta con 40 metros cuadrados , ubicado en el tradicional Barrio de Villa Lauro sobre calle Araujo , a metros de Ramon L Falcon y 3 cuadras de Av Rivadavia..
APTO PARA ALQUILER INMEDIATO.
La referencia es para una Unidad funcional, para ser locada como vivienda permanente , o apto profesional, con un valor de expensas muy accesible para el tipo de Edificio y metraje del Departamento que nos ocupa
Es ideal para todo tipo de publico., por su estratégica ubicación , en la zona mas destacada del barrio de Villa Luro, muy próximo a Avenida Rivadavia.
La propiedad tiene muy buena distribución por metraje, Muy buen estado general. Es un 2 piso al contrafrente , Muy luminoso y aireado
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Posee cocina integrada al Living comedor de generosas dimensiones . Cocina de cocinar a gas , y purificador
Baño completo, equipado con Mampara vidriada y acceso al espacio de ducha en dos niveles.
Living comedor amplio y muy luminoso
Un Dormitorio piso de madera , con balcón al contrafrente . Aire Acondicionado Split Termotanque y espacio para lavarropa
El Edificio, es moderno , tiene 20 años , tradicional en la zona, . Tiene ascensor . Pileta y Jacuzzi
Condiciones de Locación ;
-Alquiler en pesos $ 750.000.- con ajuste por Indice de Precios al Consumidor, Expensas $ 200.000.
-Garantia Seguro de Caución (preferentemente Finaer ).
-Plazo de locación Contrato de alquiler 24 meses.
-Un mes de adelanto , y dos meses de garantía ( que son devueltos al finalizar el contrato de locación.)
-A cargo del Inquilino Expensas Ordinarias , y Servicios . A cargo del Locador Expensas extraordinarias de existir y ABL
Zona con innumerables medios de transporte publico , comercios de todo tipo , Establecimientos Educativos y de salud, en las adyacencias,
Excelente oportunidad por precio , ubicación y estado, !!!!!!!!
Espero tu llamado !!!!!!!!!! Dario Seoane ****
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
