Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Fernando Arancibia
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA LUZURIAGA
Propiedad de reciente construcción ubicada en Villa Luzuriaga sobre calle Perito Moreno a media cuadra de Dr. I. Arieta, en un edificio moderno de cuatro pisos con ascensor. Se trata de un departamento de dos ambientes situado en el primer piso, con una superficie total de poco más de 50 m². Además cuenta con una cochera semicubierta de 14,94 m2.
- Departamento 2 ambientes
- Living comedor con balcón
- Cocina separada con conexión para lavarropas
- Dormitorio con placard
- Baño completo con ducha
- Balcón al contrafrente
- Cochera semicubierta
- Expensas $ 180.000 (agosto)
- Piso 1
- Ascensor
- M2 cubiertos: 44,45 m2
- M2 semicubiertos: 5,71 m2
- Cochera: 14,94 m2
La unidad cuenta con dormitorio con placard empotrado, living comedor con salida al balcón contrafrente que proporciona luminosidad natural y ventilación cruzada, cocina separada con espacio y conexión para lavarropas y baño completo. Cada uno de los ambientes cuenta con su propio lugar de guardado, optimizando el almacenamiento y el orden al máximo. El acceso a la cochera se realiza mediante portón eléctrico, facilitando el ingreso y egreso del vehículo.
El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. La propiedad permite mascotas, ampliando las posibilidades de uso.
MEDIDAS APROXIMADAS m2:
-Dormitorio (3,86X2,78)
-Cocina (3,97X1,62)
-Baño (1,71X1,78)
-Living comedor (2,95X7,57)
-Balcón (5,87X0,92)
Esta es una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada con buena demanda de alquileres, así como para compradores que desean una vivienda funcional, moderna y bien ubicada. La proximidad a comercios, transporte público y servicios hace de esta propiedad una alternativa práctica y accesible en el mercado inmobiliario de la zona.
A 100 metros del Hospital Italiano
A 200 metros de la Plaza Armada Argentina (Marina) rodeada de comercios y locales gastronómicos
A 5 minutos de Camino de Cintura
A 5 minutos de la Univerdad Nacional de La Matanza
Líneas de colectivos cercanas: 172, 242
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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