Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Agustina Galeano
Venta departamento de 2 ambientes con patio propio | Apto crédito
Ubicado sobre Marcelo T. de Alvear al 1600, en una ubicación estratégica, este excelente departamento de 2 ambientes, situado en un primer piso por escalera, combina comodidad, funcionalidad y una importante puesta en valor tanto en la unidad como en el edificio.
Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor de concepto abierto, con una distribución práctica y ambientes luminosos. La cocina cuenta con griferías nuevas, termotanque recientemente instalado y salida a un pequeño balcón al frente, que aporta ventilación e iluminación natural.
El sector privado está compuesto por un cómodo dormitorio con placard empotrado, piso flotante nuevo y aire acondicionado en excelente estado. El baño completo fue renovado con griferías, vanitory y mochila del inodoro nuevos, además bañadera completamente laqueada, ofreciendo un espacio moderno y listo para disfrutar.
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su patio de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Además, el edificio dispone de terraza de uso común y un sector de lavadero.
El edificio también ha sido objeto de importantes trabajos de mantenimiento, entre los que se destacan:
- Renovación integral y reparación de los tanques de agua.
- Impermeabilización completa de la terraza.
- Reemplazo de las canillas del sector de lavadero de uso común.
- Renovación total de la instalación eléctrica.
- Instalación de iluminación en la terraza para brindar mayor seguridad.
- El consorcio se encuentra conformando un fondo destinado a la futura impermeabilización de la mampostería exterior del edificio (Extraordinarias $150.000)
Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento listo para habitar, con mejoras de calidad, espacios exteriores, apto crédito y el respaldo de un edificio que se encuentra en constante mantenimiento y valorización.
Detalles de la propiedad:
- Primer piso por escalera
- Living comedor
- Dormitorio con ventana al frente
- Baño completo
- Cocina
- Balcón
- Patio propio
- Terraza de uso común
Posesión a partir de marzo de 2027.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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