Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Ignacio Pavioni
APTO CREDITO - Departamento de 2 ambientes ubicado en tercer piso al frente, con ingreso al edificio por Av. Combatientes de Malvinas 3131, en Villa Ortúzar.
La unidad presenta una muy buena distribución y ventilación, con aberturas hacia distintas orientaciones que aportan luz natural a sus principales ambientes.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
· Ingreso directo a amplio living comedor.
· Living comedor con ventana hacia pulmón abierto, con vista hacia Av. Combatientes de Malvinas y orientación oeste.
· Cocina independiente, con espacio de guardado, conexión para lavarropas y ventana hacia pulmón abierto, orientación norte.
· Baño completo con bañera y ventilación natural mediante ventana lateral.
· Dormitorio con placard empotrado y salida directa al balcón.
· Balcón al frente sobre Mariano Acha, con orientación este.
· Ambientes luminosos y con ventilación natural.
· Expensas septiembre 2026 $ 164.495 (Aysa incluído). ABL: $20.000
UBICACIÓN
Ubicado en Villa Ortúzar, con acceso por Av. Combatientes de Malvinas y frente sobre Mariano Acha.
La propiedad se encuentra en una zona con buena conectividad y acceso a medios de transporte, con cercanía a la Línea B de subte (estación De Los Incas), además de distintas líneas de colectivos.
Próximo a Av. Triunvirato, Av. de los Incas y al Hospital General de Agudos Dr. Enrique Tornú, con comercios y servicios en los alrededores.
Una propiedad funcional y bien distribuida, con el diferencial de contar con balcón al frente, dormitorio con placard, cocina independiente y ventilación natural en todos sus ambientes principales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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