Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Ortuzar, Capital Federal
A UNA CUADRA DEL SUBTE LÍNEA B - ESTACIÓN TRONADOR - A METROS DE VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVOS.
INTERESANTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, CON TODOS SUS AMBIENTES AL EXTERIOR, COCINA INDEPENDIENTE Y APTO PROFESIONAL.
UBICADO EN UNA EXCELENTE ZONA POR SU CONECTIVIDAD Y CERCANÍA CON DISTINTOS MEDIOS DE TRANSPORTE, ESTE DEPARTAMENTO OFRECE UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL, AMBIENTES CON VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN NATURAL Y POSIBILIDADES DE MEJORAS PARA ADAPTARLO A DIFERENTES NECESIDADES.
AL INGRESAR, NOS RECIBE UN AMPLIO ESTAR-COMEDOR DE 4,00 X 4,40 M, CON PISOS DE PARQUET Y MUEBLE DE GUARDADO. CUENTA CON DOBLE VENTANA, QUE FAVORECE EL INGRESO DE LUZ NATURAL Y LA VENTILACIÓN CRUZADA, GENERANDO UN ESPACIO CÓMODO Y AGRADABLE.
UN HALL DISTRIBUIDOR DE 0,80 X 2,30 M, TAMBIÉN CON PISOS DE PARQUET Y PLACARD, CONECTA DE MANERA PRÁCTICA LOS DISTINTOS AMBIENTES.
LA COCINA ES INDEPENDIENTE Y MIDE 2,13 X 2,90 M. CUENTA CON PISO CERÁMICO, MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA, COCINA A GAS, TERMOTANQUE ELÉCTRICO, VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN NATURAL Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS.
EL DORMITORIO DE 2,90 X 2,90 M DISPONE DE PISOS DE PARQUET, PLACARD DE CUATRO PUERTAS CON BAULERA SUPERIOR Y VENTANA AL EXTERIOR.
EL BAÑO ES COMPLETO, DE 1,90 X 2,00 M, CON PISOS CERÁMICOS, BAÑERA Y VENTANA AL EXTERIOR.
UNA PROPUESTA INTERESANTE POR SU UBICACIÓN, CONECTIVIDAD Y DISTRIBUCIÓN. IDEAL TANTO PARA QUIENES BUSCAN SU PRIMERA VIVIENDA COMO PARA QUIENES NECESITAN UN ESPACIO APTO PROFESIONAL O UNA INVERSIÓN CON POSIBILIDAD DE RENTA.
SITUACIÓN LOCATIVA: EL INMUEBLE CUENTA CON UN CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE HASTA FEBRERO DE 2027. LA OPERACIÓN DE VENTA PUEDE REALIZARSE CONTEMPLANDO LA DESOCUPACIÓN DEL INMUEBLE, MEDIANTE EL PREAVISO CORRESPONDIENTE A LOS INQUILINOS, O BIEN ESPERAR LA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO Y PERCIBIR LA RENTA DURANTE LOS MESES RESTANTES.
IMPORTANTE: LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS MEDIDAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA.
LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SUS SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y DIMENSIONES REALES Y/O ACTUALES.
IMÁGENES: LA PUBLICACIÓN INCLUYE IMÁGENES DISEÑADAS MEDIANTE INTELIGENCIA ARTIFICIAL, A MODO ILUSTRATIVO, PARA MOSTRAR POSIBLES ALTERNATIVAS DE MEJORA. LAS FOTOGRAFÍAS DEL ESTADO ACTUAL CORRESPONDEN A IMÁGENES TOMADAS ANTES DEL INICIO DEL CONTRATO DE ALQUILER, HACE APROXIMADAMENTE DOS AÑOS.
LOS SERVICIOS, IMPUESTOS Y DEMÁS GASTOS INFORMADOS SON APROXIMADOS Y PODRÁN SUFRIR MODIFICACIONES. LOS VALORES VIGENTES DEBERÁN SER VERIFICADOS POR EL INTERESADO AL MOMENTO DE REALIZAR LA OPERACIÓN.
SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO.
CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO - CUCICBA MNº 5397. XINTEL(CDS-CDS-427)
