Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Gabriela Yanel
¿TE IMAGINÁS VIVIENDO EN PLENA CIUDAD, A POCAS CUADRAS DEL SUBTE Y DISFRUTANDO DE TU PROPIO JARDÍN?
Si buscás un departamento que combine ubicación, comodidad y espacios al aire libre, esta propiedad tiene un diferencial difícil de encontrar: un 2 ambientes con patio y jardín propio, ideal para disfrutar del verde sin salir de casa.
Ubicado sobre Urdininea al 1700, en una zona residencial y tranquila, rodeada de comercios y servicios, con excelente conectividad y a pocas cuadras del Subte B – estación Parque Chas.
¿QUÉ MÁS TIENE PARA OFRECER?
Un cómodo living comedor, equipado con aire acondicionado, que ofrece un espacio funcional para disfrutar todos los días.
La cocina es independiente y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, espacio para lavarropas y una ventana con vista hacia el jardín, que permite el ingreso de luz natural y ventilación.
¿Y EL DORMITORIO?
El departamento cuenta con un dormitorio con placard completo, aire acondicionado y ventana hacia el patio, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional.
El baño es completo, con bañadera.
EL GRAN DIFERENCIAL: TU PROPIO PATIO Y JARDÍN
¿Te imaginás terminar el día, salir al jardín y disfrutar de un momento al aire libre sin salir de tu casa?
La propiedad cuenta con patio y jardín propio, con espacio para colocar una parrilla, ideal para crear tu rincón verde, disfrutar de unos mates o compartir una comida con amigos.
Un espacio exterior que marca la diferencia y aporta un valor especial a este departamento de 2 ambientes.
¿Y ADEMÁS, COCHERA Y BAULERA?
¡Sí! La propiedad cuenta con cochera cubierta, con acceso por rampa y portón automático, para mayor comodidad y seguridad.
Además, dispone de una práctica baulera ubicada en el mismo piso, ideal para sumar espacio de guardado sin ocupar lugar dentro del departamento.
¿Y LA SEGURIDAD?
El edificio cuenta con circuito de cámaras de seguridad, brindando un plus de tranquilidad y protección para sus residentes.
REQUISITOS DE ALQUILER
1 mes de alquiler adelantado.
1 mes de depósito en garantía.
Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC.
Seguro de caución obligatorio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
