Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Alejandro Mariño
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR – VILLA ORTÚZAR
ENTREGA 2026 – FRENTE A PLAZA 25 DE AGOSTO
Departamento de 2 ambientes de 58,21 m² totales, ubicado en el Edificio Charlone 1448, sobre Plaza 25 de Agosto, en el corazón de Villa Ortúzar.
Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación residencial de CABA.
UBICACIÓN
• Frente a Plaza 25 de Agosto
• A metros de Av. de los Incas
• Cercano a Subte Línea B
• Entorno residencial consolidado
• Excelente conexión con Belgrano R
Zona tranquila, arbolada y con gran proyección de valorización.
LA UNIDAD
• 2 ambientes
• 58,21 m² totales
• Living comedor luminoso
• Cocina integrada equipada
• Dormitorio con placard
• Baño completo
• Toilette
• Balcón con parrilla propia
• Orientación contrafrente
• Conexión para lavarropas
Las unidades se entregan completamente terminadas.
TERMINACIONES
• Construcción tradicional en hormigón armado
• Pisos de porcelanato símil madera
• Carpinterías de aluminio con DVH laminado de seguridad
• Calefacción por piso radiante eléctrico
• Preinstalación para aire acondicionado split
• Mesadas en granito o Silestone
• Sanitarios y griferías de primera línea
• Agua caliente central
• Grupo electrógeno
• Instalación preparada para TV y datos
EL EDIFICIO
• Edificio de categoría de 9 pisos
• Hall de acceso con vista a la plaza
• 2 ascensores de primera marca
• Cocheras en Planta Baja y Subsuelo
• Espacio guardabicicletas
AMENITIES
• Salón de Usos Múltiples
• Piscina
• Solárium
• Jardín parquizado
Ideal para vivienda propia, primera compra o inversores que buscan renta y valorización en una zona con fuerte demanda.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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