Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Alfredo Victor Barresi
Villa Ortúzar | Roseti entre Holmberg y Chorroarín
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Desarrollo en pozo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
El proyecto ofrece unidades de 2 ambientes, diseñadas con una distribución funcional, amplios espacios y excelentes terminaciones.
Las unidades cuentan con:
* Un dormitorio.
* Estar-comedor con salida al balcón.
* Cocina integrada.
* Lugar para guardar el auto.
En las imágenes se detallan el plano de la unidad y las especificaciones técnicas de construcción.
El emprendimiento ofrece distintas alternativas de financiación y representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
SISTEMA CONSTRUCTIVO
• Estructura independiente de hormigón armado.
• Parapetos y detalles en hormigon visto.
• Cerramientos de mamposterías.
MAMPOSTERÍA INTERIOR
• Ladrillo hueco con terminaciones enlucidas en yeso.
• Acabado con pintura látex.
• Revestimiento cerámico de primera calidad en
locales sanitarios y cocinas.
AISLACIONES TÉRMICAS
•En azotea bloques de poliestireno expandido de
e=10cm sobre losa estructural.
• Mamposterías exteriores de ladrillos huecos
multiceldas.
•Aventanamientos con doble vidriado hermético.
CIELORRASOS
• Yeso aplicado.
• Suspendidos en durlock.
CARPINTERÍA INTERIOR
• Puertas metálicas de seguridad para acceso a unidades.
• Puertas interiores con marco y hojas de madera.
CARPINTERÍA EXTERIOR
• De Aluminio fabricadas con perfilerias lineas Aluar de
color negro
• Sistema de vidrio DVH con cierres, herrajes y
componentes de primera calidad.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
• Instalación 220v con cableados, tableros y protecciones.
• Canalizaciones para baja tensión: TV, datos y alarma.
INSTALACIÓN SANITARIA Y DE GAS
• Cañerías de desagüe cloacal y pluvial en polipropileno
AWADUCT o similar.
• Distribución de agua fría y caliente con caños de unión por
termo-fusión AQUASYTEM o similar.
• Instalaciones internas en deptos. de polietileno - acero
marca SIGAS o similar por termo - fusión.
INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO
• Cañeria con bocas hidrantes, mangueras de incendio y
matafuegos dispuestos en cada piso
PORTERO ELÉCTRICO
• Portero visor con pantalla LEO conectada a cámaras de
seguridad.
ACONDICIONAMIENTO TERMICO
• Caldera dual para agua caliente de calefacción y sanitaria.
• El sistema de calefacción sera individual por radiadores de
aluminio y la regulación sera por termostato de ambiente
programable.
REFRIGERACIÓN ------------
• Preinstalación eléctrica, y de cañerías de refrigeración y
desagote para instalar equipos Split.
COCINAS Y BAÑOS
• Las cocinas se equiparan con muebles bajo mesada y alacenas
en melamina, herrajes de primera calidad, mesadas de
cuarzo con bacha de acero inoxidable, grifería
monocomando. Anafe a gas y horno eléctrico.
• Los baños se entregarán con artefactos de primera marca y
lavatorio con mueble vanitory incorporado.
• Grifería monocomando y accesorios sanitarios.
PLACARES
• Frentes de placares con puertas corredizas, sistema tipo
integral con hojas piso-techo.
• Interiores de placard realizados con placas de madera
melamínica de color blanco.
ASCENSOR
• Cabina de acero inoxidable de 1,10 X 1,30 m con puertas
automáticas.
• Sistema de tracción con motor de última generación
Ecogearless.
REVESTIMIENTOS
•En Sala de estar, comedor y dormitorios pisos de
porcelanato.
• En baños y cocinas, piso de porcelanato.
Algunas fotos fueron recreadas con IA para mejor ilustracion
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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