Departamento de 2 ambientes al contrafrente, con una superficie aproximada de 55 m², ubicado en un edificio que fue objeto de una refacción integral, incluyendo renovación de instalaciones y unidades.
La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, buena distribución y excelentes terminaciones. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina integrada, un dormitorio y baño completo.
La cocina posee anafe eléctrico, mesada, bacha y espacio de guardado. Tanto la unidad como el edificio funcionan de manera 100% eléctrica.
El edificio fue completamente renovada, incluyendo instalación eléctrica y sanitaria, pisos, revestimientos, aberturas y terminaciones interiores.
El edificio cuenta con 7 pisos y dos unidades por planta y actualmente se encuentra aproximadamente en un 90% de avance, restando principalmente terminaciones en espacios comunes y fachada. Varias unidades ya se encuentran habitadas.
En la terraza se proyecta un sector común con laundry y parrillas, manteniendo una propuesta sin grandes amenities, pensada también para favorecer expensas más bajas.
Situación documental: el plano de subdivisión se encuentra actualmente en trámite, por lo que las unidades todavía no poseen escritura individual. La operación se instrumenta mediante boleto de compraventa con firmas certificadas, hasta finalizar el proceso de subdivisión y posterior escrituración.
Una muy buena opción para quien busca un 2 ambientes amplio de 55 m², totalmente renovado y listo para habitar, en Villa Pueyrredón, con buenos accesos y cercanía a Av. General Paz.
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Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
EL YAR BIENES RAICES SA
IGJ N° 23819
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
