Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Sandra Sulc
Alquiler 2 ambientes con cochera y amenities – Ágora 1, Pilar Km 46
Descripción
Departamento de 2 ambientes a estrenar en el 4° piso del edificio Ágora 1, dentro del complejo 46 Plaza. Está a 100 metros de Panamericana, en Caamaño (Pilar, Km 46). Tiene vista abierta y arbolada, cochera en subsuelo, y pileta, gimnasio y coworking sin salir del edificio.
55,09m2 totales, 49,57 m2 cubiertos y 5,52m2 de balcón
La unidad
El living comedor es muy luminoso y sale a un balcón amplio con orientacion este. El dormitorio tiene placard amplio y aire acondicionado, igual que el living. El baño es completo, con sanitarios Ferrum y grifería FV, y hay un placard extra para ropa blanca.
Cocina
Tiene barra desayunadora, anafe y horno eléctricos, y extractor con salida al exterior. Hay lugar para heladera y lavarropas, y el termotanque es eléctrico.
Terminaciones
Pisos de porcelanato símil madera y ventanales con doble vidrio hermético (DVH) y mosquiteros. Hay aislación acústica entre unidades y cielorraso de hormigón a la vista. El agua es presurizada con bombas, así que la presión es pareja en todo el edificio. El ingreso al edificio es con cerradura digital.
Cochera
Está en el subsuelo, con dos ascensores que suben directo hasta el 5ª piso.
Amenities
En el 5° piso hay pileta con solárium y ducha, terraza con parrilla, barra y mesas, espacios verdes y baños de uso común. En planta baja hay gimnasio equipado, espacio para yoga y stretching, y un coworking amplio para trabajar desde casa sin trabajar en el living.
Expensas
$407.000 por mes, departamento con cochera incluida. El valor corresponde a un edificio con pileta, gimnasio, coworking, amplio Sum para disfrutar en el ultimo piso y dos ascensores.
Alquiler: $1.200.000 por mes, con actualización trimestral por IPC.
Para ingresar: 1 mes de alquiler + 1 mes de garantía.
Garantía: seguro de caución o garantía propietaria.
Honorarios inmobiliarios: 5% + IVA.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
