¡ESPECTACULAR SEMIPISO DE 2 AMBIENTES DE GRANDES DIMENSIONES CON BALCÓN ATERRAZADO Y VISTA PANORÁMICA! | 8º PISO PURA LUZ
Ubicación privilegiada: Condarco 1360 (Entre Av. Juan B. Justo y Galicia), Villa Santa Rita, CABA.
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Presentamos este magnífico departamento de 2 ambientes amplio en un 8º piso, orientación contrafrente con vista abierta y panorámica, lo que garantiza una iluminación natural excepcional durante todo el día y una ventilación cruzada inmejorable. Un departamento pensado para disfrutar cada uno de sus espacios.
Living-Comedor: De dimensiones amplias y excelente distribución, ideal para disfrutar un cómodo estar y un área de comedor independiente. Cuenta con amplios ventanales que integran el espacio interior con el exterior.
Balcón Aterrazado: El gran protagonista de la propiedad. Un espacio al aire libre de gran tamaño con vista abierta al horizonte, perfecto para armar un espacio al aire libre y disfrutar de atardeceres o momentos de relax.
Dormitorio Principal: Con excelente entrada de luz natural. Incluye un placard completo de gran capacidad con interiores diseñados a medida (cajoneras, estantes y espacio de colgado).
Cocina Equipada: Funcional y cómoda, equipada con alacenas y muebles bajo mesada de excelente calidad, mesada de granito, artefacto de cocina a gas, calefon a gas y óptimo espacio de guardado y circulación, barra que la separa del living comedor.
Baño Completo: De moderno diseño, con bañera y ventilación/iluminación adecuada.
El edificio cuenta con terraza y parrilla, encargado, y camaras de seguridad,
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO URBANÍSTICO
Ubicado sobre la calle Condarco al 1360. Este departamento se sitúa en una zona residencial tranquila pero con una conectividad urbana y comercial envidiable, en la intersección de polos estratégicos de la Ciudad.
Conectividad y Transporte Público. Ubicado a 100 metros del metrobus Juan B. Justo, que conecta con varios puntos de la Ciudad de Buenos Aires y subterráneos.
Avenidas Principales: A metros de Av Juan B. Justo, Av. Avellaneda, Av. Gaona, Av. Nazca y Av. Boyacá, ejes arteriales que permiten una rápida salida hacia cualquier punto de CABA o GBA.
Líneas de Colectivos: Excelente oferta de colectivos a pocos pasos: 166, 34, 25, 53, 63, 84, 106, 113, 124, 133, 134, 172, entre otros.
Red de Subte y Tren: A minutos de la estación de Subte Línea A (Estación San Pedrito / San José de Flores) y de la estación del Tren Sarmiento (Flores).
️ Centros Comerciales y Vida Urbana
A pasos del emblemático Polo Comercial de Av. Avellaneda, una de las zonas textiles y comerciales más dinámicas de la Ciudad.
Cercanía con el centro comercial tradicional de Flores (Av. Rivadavia).
Rodeado de una amplia propuesta gastronómica, supermercados de grandes cadenas, cafeterías, bancos y comercios de cercanía.
Salud y Centros Médicos
Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez: Ubicado a solo dos cuadras, garantizando cobertura médica inmediata y de alta complejidad.
A minutos de diversos centros de salud privados, consultorios externos y farmacias de turno 24hs.
Educación y Colegios
Educación Inicial, Primaria y Secundaria: Amplia oferta de instituciones educativas de renombre tanto públicas como privadas en un radio de pocas cuadras (Colegio San José de Flores, Instituto Santa Brigida, entre otros).
Educación Superior: Excelente conectividad directa con diversas sedes de la UBA (Facultad de Filosofía y Letras a pocos minutos, Agronomía) y centros de formación terciaria.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie: Dimensiones muy superiores al promedio de los 2 ambientes tradicionales.
Piso: 8º (Luz, sol, aire puro y vistas despejadas).
Balcón: Aterrazado con vista abierta.
Placard: Completo con interiores.
Estado: Excelente.
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"Las medidas y superficies consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo.”
