Departamento 2 ambientes a 50 mts. del subte B • Villa Urquiza
• SEMI-piso
• 2 ambientes
• 1 habitación
• cocina independiente
• balcón 14 m2
• apto crédito
• apto profesional
• apto alquiler temporario
PROPIEDAD CON TOUR VIRTUAL
LA UBICACIÓN
Avenida De Los Incas 44269, intersección Av. Triunvirato
Zona residencial con cercanía a avenidas, comercios, transportes y espacios verdes:
- 50 mts. de Av. Triunvirato
- 1 cuadra de Av. Álvarez Thomas
- 8 cuadras de Av. Olazábal
- 9 cuadras de Av. Elcano
- 50 mts. de la estación de subte "De Los Incas" de la línea "B" (J. M. de Rosas-Leandro N. Alem)
- 8 cuadras de Plaza 25 de agosto (Villa Ortúzar)
- 9 cuadras de Plaza Zapiola (Villa Urquiza)
- 13 cuadras de Plaza Echeverría (Villa Urquiza)
- 15 cuadras de Parque Agronomía (Agronomía)
EL EDIFICIO
Edificio de 9 pisos, con sólo 2 departamentos en el piso 8º (semi-piso)
Pertenece a la generación de edificios de sólida edificación y calidad edilicia
La antiguedad es de 42 años con excelente estado de conservación
EL DEPARTAMENTO
I
El departamento es SEMI-piso y se encuentra en el piso 8º, al frente de la Av. De Los Incas
Es apto vivienda y/o profesional y/o alquiler temporario
Posee terminaciones que garantizan el confort habitacional
Ambientes espaciosos y bien proporcionados
Luminosidad extrema con amplias aberturas en todos los ambientes
II
Se ingresa al living comedor desde el cual se despliegan los espacios sociales, privados y de servicios
La amplitud de las áreas sociales -living comedor y balcón de 14 m2- propone el desarrollo integral de la vida familiar
Un dormitorio con placar de pared
Resalta la impecabilidad y proporcionalidad de sus espacios húmedos: baño y cocina
Una cocina independiente con moblaje de alacena y bajo mesada, que aprovecha al máximo la superficie de guardado
La vedete de la casa, un balcón de 14 m2 con doble salida desde el living y la habitación, vista abierta y sin vecinos
Calefacción y refrigeración por equipo de aire acondicionado frío/calor
• Superficie total: 50 m2
• Superficie cubierta: 36 m2
• Balcón: 14 m2
La composición ambiental:
- Living comedor
- Dormitorio
- Cocina independiente
- Lavadero integrado a balcón
- Baño
- Balcón
Las terminaciones:
• pisos de parquet en living y dormitorio
• pisos de cerámica en baño, cocina y balcón
• paredes con yeso en interiores y pintura al latex
• marcos de chapa doblada y hojas de placa de madera en interiores y aluminio anodizado en exteriores
• carpintería de aluminio anodizado
• cortinas de enrollar en habitación
• moblaje de bajo mesada y alacena, mesada de mármol, grifería y artefacto de cocina con GAS
• moblaje, grifería y sanitarios en baño
• calefacción por equipo de aire acondicionado frío/calor
• refrigeración por equipo de aire acondicionado frío/calor
• agua caliente individual
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
