Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Mauro Gulfo
DEPARTAMENTO AMUEBLADO SEMIPISO EN ALQUILER 2 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL
NO APTO MASCOTAS
OPCIONAL COCHERA (consultar).
Se alquila completamente amueblado.
Semipiso estratégicamente ubicado en Villa Urquiza sobre la calle Blanco Encalada, en un edificio moderno de 16 pisos construido en 2011. La propiedad se encuentra en el piso 4 al frente, posición que garantiza luminosidad natural.
Características de la propiedad
• Superficie total de 51 m² distribuidos en 2 ambientes
• 45 m² cubiertos más 3 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos
• Cocina integrada
• 1 habitación con iluminación natural
• 1 baño completo
• Estado general excelente con mantenimiento integral
Ubicación y accesibilidad
La propiedad se sitúa sobre Blanco Encalada, una de las arterias principales de Villa Urquiza, lo que facilita el acceso a comercios, servicios y transporte público. La zona ofrece una combinación equilibrada entre tranquilidad residencial y proximidad a centros de actividad.
Ventajas del semipiso
El formato semipiso proporciona mayor privacidad y circulación de aire respecto a departamentos tradicionales. Los espacios exteriores permiten ampliar el uso funcional de la propiedad, ideal tanto para residencia como para inversión en alquiler.
Edificio y servicios
Construcción de 2011 con estándares modernos de calidad. La ubicación en piso 4 optimiza el balance entre accesibilidad y tranquilidad, evitando ruidos de planta baja y facilitando el acceso sin depender exclusivamente de ascensor.
Condiciones del alquiler:
Seguro de caución (Respaldar)
Mes adelantado
U$1.000 de deposito
En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria
María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
